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房屋拍卖

方

2026-01-18 17:05

司法拍卖的有些房屋会存在有一定的瑕疵，有兴趣的话小编建议最好去实地查看一下，或者联系下负责该拍品的法官，这样可以对拍品有更好的了解，以免误拍。

下周拍卖情况

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拍品推荐：

拍品名称：江阴市丽都城市花园104幢301室住宅房地产（含装潢）

建筑面积：158.89㎡

房产性质：住宅

拍卖次数：一拍

拍卖总价：94万元

起拍单价：5916元/㎡

起拍时间：2026年1月19日

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（拍品截图）

下周要给大家推荐的是一宗丽都城市花园的住宅拍品。

这宗拍品位于新华路北侧、黄山路西侧。

同时，对应的小学和初中就在拍品附近，上下学非常方便。

（小区内实景图）

拍品作为江阴比较早的高档住宅小区，不论是环境整洁度还是绿化的维护程度，在江阴城区的小区中算得上比较不错的。

我们再来看看内部实景。

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（实景图）

实景图上看，拍品空间大，装修也还不错，并且阳光充足透亮。

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（怕品参数截图）

美中不足的是，拍品是楼梯房，位于3层，总高5层，上下楼不方便。

最后，我们再来看价格，该拍品起拍总价94万，建筑面积158.89㎡，折合单价5916元/㎡。

六千不到的单价就能入手一套配套完善的改善大户型，是真的不错。

综合来看，拍品没有电梯，但带装修，价格便宜、性价比高，指得入手。

那么，这宗拍品是否会被拍下，我们下周揭晓~

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本周拍卖情况

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西苑新村16幢404室住宅房地产（含装潢、室内物品及自行车库），住宅拍品，建筑面积132.19㎡，成交总价37万，成交单价2799元/㎡；

利港镇江湾花苑16号501室住宅房地产（含装潢、阁楼及汽车库），住宅拍品，建筑面积124.41㎡，成交总价45.6万，成交单价3665元/㎡；

周庄镇周西路59号非住宅房地产（含装潢），非住宅拍品，建筑面积385.53㎡，流拍总价106万，流拍单价2749元/㎡；

新桥镇星辉苑18幢806室住宅房地产，住宅拍品，建筑面积100.62㎡，流拍总价45万，流拍单价4472元/㎡。

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（拍品截图）

先来揭晓答案，上周510小编介绍的西苑新村拍品，最终成交。

成交总价37万，建筑面积132.19㎡，算下来每平米仅2799元。

三千不到的单价就能入手132.19㎡的改善户型，是真的便宜。

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（实景图）

美中不足的是，拍品内部装修老旧，拍下来后要重新装修，还需要一笔支出成本。

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（怕品参数截图）

另外，拍品位于4层，没有电梯，家里有老人就不是很方便了。

总得看下来，拍品除了装修老旧、没有电梯外，价格是真的便宜，性价比很高。

510温馨提示

如果您对司法拍卖的房产不熟悉，不知道该如何购买，可点击《法拍房=捡漏？如何买法院在网上拍卖的江阴房子，究竟能不能买~》了解详情。

若您对上述拍卖房屋有兴趣，可移步淘宝拍卖链接，内容以司法拍卖淘宝官网为准。

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建筑面积：158.89㎡

房产性质：住宅

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