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【510拍卖汇】单价5字头,下周江阴院子这宗拍品,值得一看~
2026-02-01 16:56
司法拍卖的有些房屋会存在有一定的瑕疵,有兴趣的话小编建议最好去实地查看一下,或者联系下负责该拍品的法官,这样可以对拍品有更好的了解,以免误拍。

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下周拍卖情况

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拍品推荐:

拍品名称:江阴市红敔雅苑248号1601室住宅房地产(含装潢、中央空调及地暖)

建筑面积:143.25

房产性质:住宅

拍卖次数:
拍卖总价:80万元
起拍单价:5585元/㎡
起拍时间:2026年2月4日

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(拍品截图)

下周要给大家推荐的是红敔雅苑的住宅拍品。

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(位置图)

拍品位于敔山湾板块,生态景观资源拉满。

另外敔山美嘉城、人民医院敔山湾院区、华东师范大学江阴实验学校都在小区范围的2公里之内。

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(拍品信息截图)

再看价格,这宗拍品建筑面积143.25㎡,起拍总价80万元,折合单价仅5585元/㎡

相比起同小区二手房挂牌房源价格都要到100万朝上,同小区一套房能便宜二十来万左右,这个价格可以说真的是捡漏价了。

我们再来看看内部实景。

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(实景图)

从拍品实景图上也不难看出,这宗拍品的精装品质还不错,竞买者入手拍品后,基本不用费心装修,只需打扫即可入住。


如果有朋友对这宗拍品感兴趣,一定要及时关注,至于最终变卖结果如何,我们下周揭晓。


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本周拍卖情况

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天晨嘉园11号1402 室住宅房地产(含装潢及车位),住宅拍品,建筑面积148.21㎡,成交总价139.9万,成交单价9439元/㎡

天晨嘉园13号1001室住宅房地产(含装潢及车位),住宅拍品,建筑面积133.91㎡,成交总价141.4万,成交单价10559元/㎡

西苑新村36幢402室住宅房地产(含装潢及自行车库),住宅拍品,建筑面积132.06㎡,成交总价39.2万,成交单价2968元/㎡

创智泓家10号602室住宅房地产(含装潢及中央空调),住宅拍品,建筑面积148.1㎡,成交总价143.4万,成交单价9683元/㎡

夏港街道泰和江南家苑5号801室住宅房地产,住宅拍品,建筑面积163.64㎡,成交总价50.4万,成交单价3080元/㎡

文富花苑二区17幢508室住宅房地产(含阁楼及自行车库),住宅拍品,建筑面积150.55㎡,流拍总价87万,流拍单价5779元/㎡

临港街道金江花苑23幢505室住宅房地产(含自行车库),住宅拍品,建筑面积76.89㎡,流拍总价38万,流拍单价4942元/㎡

临港街道金江花苑23幢106室住宅房地产(含自行车库),住宅拍品,建筑面积93.69㎡,流拍总价39万,流拍单价4163元/㎡

本周共有8宗拍品进行拍卖,5宗成交,3宗流拍。

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(拍品截图)

上周给大家推荐的天晨嘉园拍品均成交。

拍品均有5人以上报名,225次出价,3千次以上的围观,可见拍品的火热程度。

拍品之所以受欢迎,正如小编所介绍的那样,拍品周边配套完善,交通发达。

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(实景图)

而且这两套拍品还是带车位、精装修的改善户型。

再来看价格,拍品成交单价9439-10559元/㎡,相比较近期二手房11000元/㎡左右的单价,拍品有性价比。

总得看下来,确实是宗不错的拍品。

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510温馨提示

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