■ 样板房全面封顶  红星美凯龙进展顺利

    和院是泓佳置业继成功开发圣廷苑、创智天地、尊园等知名项目后，在城西重磅推出的又一力作。由于地处城西组团和临港新城中央商务区的连接线上。建成后无疑成为带动临港新城人气的重要项目。截止目前，该项目的样板房已经全面封顶，红星.美凯龙正在进行地下室施工。

    项目东北侧为城西公交首末站、新财盛广场，北侧有普惠菜场、普惠幼儿园、东墩小学。项目门口将建成红星美凯龙及家乐福超市。周边医院、银行、超市等生活配套应有尽有。可乘坐3、19、29路前往项目地。#page# 

    ■ 项目整体介绍

    据悉和院由隶属于法尔胜泓昇集团的江阴泓佳置业有限公司开发建设，项目位于江阴城西南，总占地面积：188758.09㎡，地块由衡山路分割为东、西两个片区。其中东区包括低层住宅、高层住宅和商业建筑，占地面积98578.01㎡。西区是低层住宅区，占地面积90180.08㎡。

    规划中的商业占地面积约为82.38亩，地上建筑面积:118999㎡，地下建筑面积:34208㎡。商业以红星·美凯龙家居生活广场为主体（建筑面积：68279㎡）。住宅区北侧配置有超市及会所（地上建筑面积:50720㎡，地下建筑面积16360㎡），东、北侧辅以两、三层商业用房（建筑面积：10380㎡）。住宅占地面积：43635.71㎡，建筑面积：58550㎡。#page# 

    ■ 项目特色1、2：外部“墙”和内部“院”

    外部——提炼“墙”的形象：中式建筑千百年来承袭着“墙”的形象，城墙、宫墙、院墙等等，着力塑造墙的形态，又不使其对通风采光造成影响，设置双层墙是非常有效的方法，两层墙互为依托，各尽其所，两者都获得自由。两层墙体间设置露台、阳台，或留空形成灰空间作为室内外空间的过渡。

    内部——强调“院”的作用：前庭后院中天井，六合院和四合院，“主体”小院（院落+露台及院落+下沉式内院），体现了“内向”型的空间以及“藏风”、“聚气”的理念，表达了中国传统的内敛含蓄的品格。街坊—街巷—大院—小院—内院的空间过渡，在强调了私密性和领域感的同时也为邻里之间提供了充分交流的场所。并结合景观设计，出现了“水院”、“树院”、“竹院”三种庭院。#page# 

    ■ 项目特色3、4：色彩“素”和气候“冷”

    色彩——渲染“素”的意味：“黑、白、灰”长期在传统民居外观上占据着统治地位，北方多以灰色为主，南方则以黑白色为主，所谓黑瓦白墙。本项目本着“舍艳求素”的原则，白色墙面配以灰色及棕色条砖，并为各种植物提供了良好的背景。

    气候——体现“冷”追求：设计上吸收了苏南地区特色的民居和完善的传统做法，通过小院、廊架、挑檐、高墙、漏窗、孔洞以及缝隙，试图给阳光一把梳子，给微风一个过道，使建筑在梳理阳光的同时呼吸微风，让居者能享受到一丝丝阳光，一片片阴凉，提高住宅的舒适度，降低能耗。#page# 

    ■ 项目特色5、6：环境“幽”和规划“村”

    环境——营造“幽”的气氛：在本小区的植物配置上，竹子作为主景及背景处处可见，但多而不滥。实墙前，漏窗后，小径旁，拐角处等等。步行系统的乔灌木配景则更突出其聚风之功效。传统造园艺术中的障景、对景、框景及借景等经典手法在环境氛围的营造中也反复地加以应用，形成“几处亭台看不尽，一溪流水乱纠缠”的意境。

    规划——表达“村”的形态：“村落”由庭院house以及合院构成，村口处设有传统村落常见的牌坊，各“村”内部都有深幽的街巷或步行小路，小径幽巷两侧则是大小不同的院落组合，“村”与“村”之间有水系相隔，小桥相连，互为景观。#page# 

    ■ 项目特色7：交通“畅”

    交通——形成“畅”的流程：利用原有地形地貌，小区内自然形成地上、地下的二层道路系统，所有车流通过地下车道可直接进入室内的车库，而人流则上行至地上步行道进入室前小院，这样，整个小区内人车分流，车在地下走，而小区地面上则是一片连续的景观。

    合院依托地形走势，对内设置了三个不同标高的内院空间，对外则以完整连续的立面街廊空间。幢与幢间形成地下车库，人们在日常生活中的泊车入户的行为动线也获得了与传统合院相近的空间体验。（上图为红星美凯龙施工现场）#page# 

    ■ 项目特色8：公建“全”

    体验公建“全”的配置：高尚住宅的建立，需要相对完善的生活与健身公共设施，在小区东北角设置了约13万平方米的商业和公建设施，有红星美凯龙，大型超市，商业街，并在小区主入口一侧设置了可内外兼用的大型会所，内设室内游泳池，健身中心，特色餐厅，亲子活动室，图书阅览等。

    另在小区内设置了两条绿轴，绿轴（绿化长廊）内开辟了多处适应各种年龄层次的居民休闲活动场所，人性化的交往空间不是规定出来的，而是在空间尺度，阳光，水面，绿化等综合因素创造的宜人活动场所。#page# 

    ■ 项目特色9：7大技术体系

    本项目采用了如下技术体系：混凝土楼板中遍布制冷采暖系统（预留）、置换式舒适健康新风系统、建筑活性能量基础及地源热泵系统、高效保温隔热外墙系统、高性能双层low-E中空玻璃及断热彩铝门窗系统、消除噪声，浮筑按板技术和小区生活水无负压给水系统。

    如今，和院项目市区接待中心正在装修，预计将于下个月首次公开亮相。如果您有购房计划，可以在楼盘公开之际前往售楼处一探究竟。售楼地址：人民中路泓昇苑酒店一楼（西门车站对面,上图所示）。