2020年,因为疫情给全年蒙上了一层灰色的阴影,原以为今年江阴的土地市场会遇冷,但没想到今年的土拍成果反而颇丰,无论是主城还是乡镇,都迎来百花绽放的局面。
不少推出的地块拍出了高溢价率,这也意味着各大房企对江阴的认可与期待。今年江阴主城土拍热点除了城南以外,就是城西。
对城西来说,明年又将有新鲜血液注入,分别是央企华润和常州嘉宏,他们均是首入江阴!
2020年7月24日,华润置业以楼面价9337、8915元/㎡在城西拿下仅近360亩地块。当时参与土拍的房企有华润、华发和世茂三家,厮杀50轮,最后两宗地块由华润以43亿打包拿下!
2020年9月15日,常州嘉宏以楼面价10752元/㎡竞得城西长江万悦城西地块。这场土拍惊呆不少朋友,13家房企报名,最终楼面价从8500抬到10752,不少网友直呼疯狂!
其实大家不难发现,城西的楼面价在短短两三年就宣告破万。小编记得很清楚,2018年,城西楼面价七千多,2019年八千多,今年直接破万。就连夏港的两宗地块楼面价都达到了六千多的水平,城西真的和想象的不一样了,房价洼地这个帽子也即将脱去。等到华润待开发、常州嘉宏开盘,城西价格上两万也在预料之中。
所以,不少想在城西置业的朋友经常会问510小编,城西是否还有既有品质,还有不错升值潜力的楼盘?
长江御珑府,小编强力推荐!
土拍之下,凸显高性价比
(开盘现场)
小编记得长江御珑府当时首开的时候毛坯洋房18500元/㎡, 不少江阴人看到18500的高价都觉得贵,但尽管如此,还是有那么多有钱的江阴人“骂骂咧咧”地把房子买下了。
长江御珑府用实际行动证明,江阴的房子可以卖得出高价,江阴人也买得起好房,只要你产品够好,总会有人买单。当时来看,长江御珑府的高品质是得到认可的,销量证明了一切。
(开盘现场)
今年随着城西的两场土拍,一下子打破了对于长江御珑府的旧印象。现在回头来看,一个品质过硬、用料实在的项目,现在精装高层17300,精装洋房18500,与明年城西两万+的项目一比对,性价比一下就出来了。
原来,高品质和高性价比,可以同时出现在一个江阴主城区的项目身上,这就是长江御珑府。
直面万达,优越的地段,显而易见
万达广场应该算得上江阴商业体的流量担当之一,各种网红美食店应有尽有,业态丰富,可以满足您各种生活需求,而长江御珑府与万达仅一条人民西路之隔,繁华近在眼前。
旁边江阴实验中学也仅隔一条文富路,小孩上学只需要经过一个红绿灯便能到达学校,大大省去家长接送的烦恼。
项目门口就是人民西路,门口公交站台直通江阴老城区,日常通勤不成问题。而且随着芙蓉大道的主线通车,长江御珑府到芙蓉大道直线距离仅两公里左右,未来去往敔山湾,常州方向也非常方便。
长江房产的心血之作,品质,肉眼可见
提及长江房产,江阴的朋友想到的就是高品质,无论是近年来建设的尚城国际、长江御园、长江万悦城等项目,都深受好评,二手房市场也比较坚挺。
长江房产,坚守江阴城市建设,累计开发数百万方地产项目,涵盖精品居住社区、五星级酒店、高端商业街区、甲级办公等一系列物业形态。
长江御珑府作为长江房产“府系”城市豪宅开发的开篇之作,整个社区采用独特的锅炉系统,实现热水循环集中供暖,并引入 “酒店星级”服务理念,推行“英式大管家”24小时一站式服务,配以亲子会所及现代化安防科技系统。
大家不妨去售楼处看下,去样板间体验下,扑面而来的质感与豪气会让你知道小编所说非虚。
项目动态
东地块:目前在售洋房3#,户型为118㎡和148㎡,高层13#和15#,户型为127㎡和143㎡,均为全装修成品住房,精装高层均价17300元/㎡,精装洋房均价18500元/㎡。
西地块:目前在售毛坯别墅,均价30000元/㎡。
vip line:0510—8696 3333
接待会馆:人民西路/文富北路路口(万达广场2号门对面)