2021年的城西,将会是楼市的热点区域,众多开发商集中在该部区域拿地,区域发展热度可见一斑。这不,金地商置带开发在2020年11月份的时候,获得了批前公示。
说到金地商置,大家可能不知道是在哪里,在介绍批前公示内容之前,我们先来看看金地商置五星路南项目的位置吧~~
地块位置
(地块位置图)
金地商置拿下的这宗地块位于夏港街道,就在橙天嘉禾的旁边。项目位于育才路东、夏港河南、夏东路西、万安路北侧。
(土拍播报)
要说这宗地块的优点,主要就是距离城西万达很近,驱车几分钟即可到达,生活方面还是非常便利的。在看地块本身,还是非常方正的,便于开发,这些都是地块抢手的原因。
最终,在2020年7月31日,由金地商置以6419元/㎡的楼面价竞得。时隔近半年后,该项目获得批前公示。
金地商置获得批前公示
(批前公示)
根据批前公示显示,金地商置五星路南项目为二类居住用地,用地面积27735㎡,计入容积率建筑面积为60950.11㎡,容积率不小于2.0,不大于2.2。
在批前公示上,项目的总平面图规划的东西较多,可能看的不是很清楚,下面,510小编就放大了给大家看看,具体介绍介绍~~
总平面图介绍
在总平面图上可以看到,整个项目体量不大,共规划有11栋住宅楼,主要以高层和小高层业态为主。其中:
7F小高层住宅:1、3#
8F小高层住宅:4、5#
9F小高层住宅:7、8#
10F小高层住宅:2、6#
27F高层住宅:9、10、11#
不得不说,金地商置五星路南项目的业态设置比较符合江阴人的喜好,7、8、9层小高层也是目前市面上比较热门的楼层设置,紧随潮流,待项目面世后,关注热度可想而知~~
而且,值得一提的是,整个项目还规划有大片的室外活动场地,可供小区业主平时休闲娱乐、散散步时候使用。就这一点来说,510小编觉得还是很不错的~~
整个小区设置有两个出入口,位于育才路上的是小区出入口,这也是小区的主要出入口;而靠近夏港河一侧的是人行出入口
整体来看,这是一宗小而精的地块,体量不大,规划建设11栋住宅楼,主要还是以小高层为主,很是贴合江阴人的喜好。而且,该项目距离城西的万达商圈很近,生活方面不用担心,在当前主城区动辄2w+的行情下,不妨眼光放长远一些,考虑考虑吧~~
目前,该项目已经开始动工,相信在不久的将来,就会传来好消息,咱们静静等待着吧~~