3月2日，随着68号地块的土拍结束，“该不该买房”这个话题又再次成为了焦点。

    回顾这场土拍，尽管只有两家开发商报名，但仍然吸引的许多网民的关注，毕竟这宗地块起拍楼面价就达到了14811元/㎡。

    土拍过程一共持续了九轮，二十二分钟结束了这场土拍，据传言是龙湖和大发在争夺，最终由龙湖竞得，成交楼面价为15351元/㎡，成为第二宗主城区楼面价破一万五的地块。

    今天510小编推荐给各位的这套房源，就在68号地块的旁边，仅有一条马路之隔，价格便宜，配套齐全，还是近几年修建好商品房，可以说性价比极高。

房源基本信息

小区：新河湾
面积：178㎡
价格：295万
楼层：30/30楼
装修：简装
户型：四室两厅两卫
单价：16573元/㎡
联系人：果然房产魏玲18021568031

（3D户型图）

（扫码观看VR）

 房源亮点

    1、该房源为市区少有的大平层商品房，户型整体方正，三朝南，采光佳，空间大，动静区分合理。

（实拍图）

    2、房子已经装修一半了，阳台全部封闭好了，水电工程已经完成,客厅厨房卫生间砖已经贴好，地板龙骨已经安装完毕，所有房间客户格力中央空调已经安装完毕，后期可以节省很多精力。

（实拍图）

3.双内卫设计，大空间客厅，动静区分合理，尽享私密空间。

（实拍图）

4.三朝南，楼层高，无遮挡采光极佳，一年四季温暖如春。

5.  从周边的新盘行情来看，这套房子的性价比很高，旭辉运河公元小高层均价16500-18500 元/㎡；旁边龙河华都的均价都有19000元/㎡。这套房源地段相仿，价格却优势明显。而且，价值30W的前期装修，可以省去很多不必要的花费。

6.加上最近的68号地块土拍热点，可以说这套房源单价也就比土拍地面价高了一点点，而且大平层住起来也绝对舒服。

小区简介

    新河湾位于澄江街道梅园路东、新河南、征存路西、长庆路北，总建筑面积9.1万㎡，建有8栋高层、1栋商业及沿街底商，分东、西地块两期开发。该项目中住宅部分称为“新河湾”，商业部分称为“新河天地”。

（小区实景图）

    物业：江阴市龙腾物业管理有限公司
    物业费：高层住宅2.0元/㎡/月；商业2.3元/㎡/月

周边配套

    小区位于目前江阴房地产市场比较火热的南门区域，周边正在进行的重点建设项目不少，包括八字桥公园、塔南农贸市场、锡澄S1线南门站以及南门商业街等等，建成后更是锦上添花。

（塔南农贸市场综合楼）

    而且附近还有已经建成投用的八佰伴南门店、南门印象两大商业综合体，基本步行5分钟就能到，这个距离可以说是非常合适。

教育资源

    新河湾的学区目前是辅延教育集团城南校区+南菁教育集团暨阳校区，初中自从加入了南菁教育集团之后，关注的人就比较多了，所以新河湾的二手房还是比较热门的。