7月6号，仁恒拿下敔山湾王炸地块——澄地2021-C-7号地块，也就是江阴院子西地块，成交楼面价15951元/㎡，刷新江阴楼面价新高。

    接近16000元/㎡的楼面价，再一次掀起了敔山湾的房地产市场的热潮，那么想在敔山湾置业的落户的朋友们可要抓住机会啦，今天510小编给大家带来一套敔山湾的精装小户型，单价才比这次的土拍楼面价高了一点哦~落户敔山湾的首选~~

房源基本信息

小区：东方王府

面积：86.9㎡

价格：158万

楼层：33/33楼

装修：精装装

户型：2室2厅1卫

单价：18182元/㎡

联系人：建澄房产 秦芬 15251588070

（3D户型图）

（扫码看VR）

房源亮点

    空学位，顶楼采光无遮挡，精装基本未住人~

（实拍图）

    麻雀虽小，五脏俱全，虽然户型小，但是功能区还是都有的，客餐厅一体的，空间还是挺宽敞的。这个房源是顶层的，所以采光和通风都是能够得到保障的。

（次卧）

（主卧）

     主卧空间大，有个大飘窗，原户主还打掉做成了书桌，可以做电脑桌或者化妆桌，让空间利用更加完美。次卧的话空间不是很大，但是放个床放张主桌能满足小孩子的起居和学习要求。

（厨房）

    厨房家电齐全，空间能满足1-2个人，整体装修非常新，可以拎包入住。

小区概况

（小区实景图）

    东方王府由金科置业开发建设，根据区位不同分成一期二期，通常银桂路以西一区称为东方华府，以东的二区称为东方王府。

    项目整体位于敔山湾新城，距离市中心步行街约8公里。项目占地约232亩，建筑面积约37万㎡。建造有39幢低层住宅、10幢高层、5幢多层及沿街商铺。

    其中，低层住宅面积约280-550㎡，高层住宅面积约90-150㎡，多层住宅面积约140-200㎡,整体为现代中式风格;东方王府打造有纯正、明媚、安逸的园林景观，另外还建有特色风情主题商业街区、商务会所、运动场所、恒温泳池等。小区外立面采用了“文化石”，具有质地轻、色彩丰富、不霉、不燃等特点。

物业：重庆金科物业管理有限公司江阴分公司

物业费：低层4元/平米·月，多层2.8元/平米·月，高层2.2元/平米·月

周边配套

（区位图）

【交通出行】

    可乘坐1、71路到海棠路口下；另外随着芙蓉大道快速化改造的通车，开车十几分钟即可到达江阴主城区，可谓方便至极，同时长山大道也在快速化改造中，建成以后未来南北往来将更加方便。

【生活配套】

    敔山湾配套了各项生活类配套。敔山美嘉城商业体、江阴国际会展中心、敔山湖公园，可以满足家庭购物、休闲、娱乐等全方位的需求。

【教育资源】

    敔山湾幼儿园+敔山湾实验学校。敔山湾实验学校作为敔山湾9年一贯制的学校，教育水平一直都有目共睹，同时也成为不少家长购房置业一步到位的选择。

（敔山湾实验学校）

    这套房源主要还是小户型，总价低，低预算置业敔山湾的首选，当然了，相较于前两天的那场土拍，单价也算是比价低的了，抓紧时间来拎包入住吧~~~