最近，敔山湾一次又一次冲上了“江阴热搜榜”，先是仁恒拿下了江阴院子西地块，首入江阴，首入县级市。

    土拍刚结束，敔山湾新学校的消息接踵而至，将敔山湾的热度再一次提升了一个新的高度。

（敔山湾实景图）

    未来的敔山湾，毫无疑问将会受到无数人的推崇，至于为什么，咱们接着往下看！

壹丨敔山湾未来可期

    已经历经了15年发展的敔山湾，从曾经的一湾水塘，摇身变成如今的敔山湖，这里面，是每一位开发、规划、建造者的心血。

（敔山湾实景图）

    如今的敔山湾新城以优质的自然资源为底色，从教育资源到优质医疗，从便捷交通到高端商业，都已逐步兑现，城市生活的触角，不断被完善，日益散发出熠熠光芒，不仅仅是江阴人的后花园，更是江阴的城市副中心。

    基础配套方面，敔山美嘉城、敔山湾实验学校、敔山湾实验幼儿园、人民医院东区、国际会展中心的建成并且投入使用，不仅仅满足了敔山湾板块业主的需求，更是为业主更深层次的生活需求提供了不少的便利性。

（敔山湾实景图）

    交通方面，芙蓉大道快速化改造已经完成，长山大道快速化改造也正在火热推进当中，整个板块的通达度进一步提升。

    曾经的敔山湾你爱答不理，现在的敔山湾你高攀不起，未来的敔山湾你羡慕不已。

    当然啦，除了上面510小编提到的敔山湾几大配套之外，就最近一段时间，敔山湾板块还有更加劲爆的消息传出，而且毫无疑问将给整个板块的价值提升添设更多的动力。

贰丨全新商业配套即将崛起

    现代人，尤其是当代90后、00后，购房择址对于商业配套需求的关注度是越来越高，尤其是像一些新建的大社区，商业综合体，无数可供吃喝玩乐的商家就在楼底下，茶余饭后坐个电梯、散个步就可以到达，这种生活，是无数年轻人所向往的。

（绿地·敔山天地商业效果图）

    敔山湾板块，已经有老牌的敔山美嘉城珠玉在前，而随着绿地·敔山天地约53万方全新商业综合体强势入驻，将整个敔山湾的商业氛围进一步提升到一个新的高度，打造专属于敔山湾商业的“新天地”。

（绿地·敔山天地商业效果图）

    敔山天地聘请全球五大建筑事务所之一的“凯达环球建筑设计公司”对商业进行整体设计，针对敔山山湖一体的自然环境与潮流商业的完美结合，打在主题明确的街区、特色有序的业态，为江阴敬献一座城市商业新地标，一座别具特色的网红打卡地。

（绿地·敔山天地商业效果图）

    敔山天地规划约9.4万方全时商业配套，包含星级酒店、地下约5000㎡超市、休闲商业街、滨水商业街、滨水餐饮街、下沉式广场、主题公园等，形成微度假+潮流商业的形态，打造一个集文旅、餐饮、娱乐、文化、休闲于一体的潮流生活住区，满足居民以及游客精神上、物质上的需求；7大复合业态构筑24X7吃喝玩乐游购娱一站式精彩体验，以“潮玩乐、趣生活、慢体验”三大特色主题，打造江阴未来的时尚SHOW场、家庭智趣中心、奢享会客厅。

    星级酒店搭配特色街区的模式，加上绿地香港专业的运营管理，未来的敔山天地，会是敔山湾的商业打卡新地标，也将成为全江阴最火热的消费聚集地之一。

    根据510小编所收到的消息，目前绿地·敔山天地的商业整体工程进度推进得很快，招商工作也已经同步进行，麦当劳、华为、小米、汉堡王等知名品牌均已完成签约，更有荣舍、漫咖啡、卯时等网红品牌同样也有很大的意向签约。

    这样的商业配套升级，你爱了吗？

叁丨教育资源再度升级

    提到敔山湾的教育资源，大家首先想到的肯定是敔山湾实验学校以及敔山湾实验幼儿园，尤其是近几年，敔山湾实验学校的成绩以及入学率都跻身江阴各大中学中前几名，这对于整个板块来说，都是值得骄傲的事情。

（敔山湾实验学校实景图）

    但是随着板块的发展，有一个问题却暴露了出来：随着入住率的逐渐提高，对于学位的需求也日益扩大，但是学校的学位相对来说还是比较紧张的，略微有些供不应求。

    为此，敔山湾专门针对教育资源升级这一块，有了全新动作。

（敔山湾实验学校扩建）

    首先是扩建。目前，敔山湾实验学校新建教学楼的工程已经完成，规模进一步扩大以容纳更多的生源，而且510小编在敔山湾实验学校现场发现，趁着学生暑假期间，原先的机动教学楼目前也都在进行改造当中。

（新建敔山湾第二幼儿园）

    其次是新建。敔山湾第二幼儿园已经正式开始动工，桩基工程已经完成，部分建筑已经出地坪，预计2022年5月20日竣工，未来这所幼儿园可以帮助敔山湾实验幼儿园分流。

（网传敔山湾新学校效果图）

    最后就是前几天才发布的新规划——敔山湾要增添一所新学校！根据政府发布的公告文件，敔山湾东侧，也就是融创敔山桃源项目东侧，规划了一块中小学用地，再结合之前网上流传的消息，不少网友都猜测未来敔山湾第二实验学校将会择址这里，虽然还未最终确定，但是还是引起了轩然大波，敔山湾的教育资源，再一次升级。

    就上面的情况来看，未来敔山湾的教育氛围，可能真的会远超于其他板块，这样一个人居高地板块，确实不容错过。

    想上车吗？这个项目值得你拥有！那究竟是哪个项目呢？

肆丨板块优质小户型产品重磅来袭

    答案就是：绿地·敔山天地。

    其实我们可以仔细留意一下最近的房地产市场，整个敔山湾板块，目前主流的业态都是一些低密产品，不管是在售的像融创·敔山桃源的毛坯叠墅、敔山公元的精装洋房、中南樾府的精装别墅，甚至是未来建发以及仁恒开发的项目，因为容积率都是在1.0-1.1左右，打造出来的产品也是以洋房、叠墅、别墅为主的低密产品，而且面积肯定也不会小。

    大面积产品虽然确实，可能居住舒适度更胜一筹，但是价格这方面还是无法忽视的问题，面积大，就算单价低，总价还是相对较高的，况且从目前的整体行情看，楼面价这么高，单价也不会低到哪里去，总价......懂得人都懂。

    相比较下来，绿地·敔山天地这个国际化大社区的优势更为明显，德系精工精装高层+自带商业+家门口的学校+瞰湖湖景房......都是这个项目的主要卖点。

（绿地·敔山天地二期110、129㎡户型图）

    这个项目更难能可贵的就是即将加推的小户型产品，110、129㎡的精装高层，错过了，未来的敔山湾可能就真的么得了！而且根据510小编所收到的消息，绿地·敔山天地这次加推小户型，价格方面还有很大的惊喜哦！

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