以前买房，不论品质，涨价就行，当下买房，则更多是追求的舒适、品质，市场开始进行一个良币驱逐劣币的过程。

    随着近年来敔山湾等新城的发展配套逐渐完善，“买房看新城”这样的声音也渐渐在市场上多了起来。

新老争锋

    虽然当下市场渐冷，但是一套好房作为每个人的需求，从长远看，现在未必不是一个购房的好时机。花小钱买好房，岂不美哉~

    ​我们抛开投资这个属性不谈，当下买房，应该怎么买？

    人类有两种天性，一种是回忆过去，一种还要触摸未来。

老城区代表着过去

新城区代表着未来

    老城区配套全，是城市过去发展的中心，往往带有学区这类家长们特别关注的附加值，也是老百姓们置业时关注的重点。但正是因为这些附加值，导致老城区更新起来会非常困难，“老破小”甚至成了这些房子的代名词。

（图片来源于网络）

    新城区是规划的重点，往往是一个崭新的起点。​不仅配套更完善、板块更纯粹、优质资源也更容易导入。比如无锡的经开区，苏州的工业园区，都逐渐成为了新的焦点。2021年2月4日，无锡经开一地块以最高限价拍出，未来房价直奔4万+的趋势，就是新城区慢慢崛起的见证。

    对比下来，更多考虑稳定、上学、配套的会选择老城区，追求发展、舒适、品质的会选择新城区。

    5年后，甚至10年后，随着新城区的发展，学校、配套、医疗的逐步完善，老城区的优势究竟还会剩下几何呢？

    虽然江阴一直是百强县，但是“五行缺铁”。​随着近几年的发展，地铁、高铁等配套也逐步开始完善，让江阴的未来，尤其是新城的未来，更加值得期待。

湖山不可再生

（实景图）

    一个城市难得的资源，往往不易复制的，医疗、教育可以扩建，但是好山好水却是自然的馈赠。而敔山湾，则是于江阴的一处“自然的馈赠”。这一点，从江阴敔山湾板块获得众多开发商热捧交锋中也不难看出。

    湾区价值升级，土拍热火朝天。如果你已错过敔山湾前十年的价值爆发期，那么就不能错过敔山湾后十年的价值兑现期。

（敔山湾实景图）

    加之江阴人也早已从“居住需求”向“舒居需求”转变，越来越多的人买房不再追求于价格和性价比，而是开始追求品质和舒适。

    因此，敔山洋房，得以匹配敔山湾的珍贵，更是高端生活的象征。

唯敔山洋房

（敔山公元区位图）

    敔山公元，与美嘉城和敔山湾实验学校只有一路之隔，占位敔山湾的居住优质地段；作为湾区在售不多的洋房产品，更显珍贵。

    在擅长的户型上，敔山公元这一次又做到了升级，169㎡户型，约6.6米巨厅，面积近50㎡，别墅般的空间感~针对细节方面的设计，这个户型也都尽可能完美地展现了出来，比如四分离卫生间、专用储物空间等等。

（敔山公元169㎡户型图）

    142㎡户型不仅拥有动静分离的户型格局，还针对改善的客群设计了4房，让空间的利用率更上一层楼；​超大的阳台加上附送的5个飘窗，让外面的风景触手可及，方能不负湾区美景。

（敔山公元142㎡户型图）

（敔山公元142㎡样板间实景图）

    精美洋房+精致户型+优质地段=全新人居体验！唯有敔山公元，把握住机会哦~

十一黄金周，购房还有敔山公元5重礼：

①来访礼：假期至售楼处即送一份精美礼品

②特惠礼：总裁特批10套特惠房限时抢购

③荐面礼：老带新推荐成交即享15000元佣金（税前）

④成交礼：参与砸金蛋，锤锤有惊喜

⑤推荐礼：国庆期间，第一位推荐成交者，赠送山地自行车1辆