让江阴买房人激动的消息,一个接一个!
7月14日,央行表态:支持和鼓励商业银行与借款人自主协商变更合同约定,或者是新发放贷款置换原来的存量贷款。
7月24日,最高层会议明确提出:房地产市场供求关系发生重大变化,适时调整优化房地产政策,因城施策用好政策工具箱,更好满足居民刚需和改善性住房需求,促进房地产市场平稳健康发展。
7月25日,国家税务总局发布《支持协调发展税费优惠政策指引》,总计216条税费优惠政策,多项税费优惠政策支持消费、提振信心。
楼市期待已久的春风终于吹起!
下半年才刚开场,中央罕见发声,对房地产行业形势的重新定调,接下来势必有进一步的政策动作发生,在宽松的政策背景下,楼市未来趋势可见。
在低利率、宽松政策的市场大环境下,带来购房成本的降低!
聪明人的做法是,在看好市场后,趁当下楼市机遇,先下手为强。等市场进一步明朗,成交回升,再上车,您可能就错过了那个“底”。
所以,如果您现在还在犹豫不决,不知道去哪儿买房的话,510小编建议可以直接来长江天和看一看!
(长江天和效果图)
理由很简单:长江出品、大城优质配套,今年买今年住的准现房优势,现在不出手,还要等到什么时候!
项目位于城南中央生活区,高铁旁、地铁口,又有南门商圈等成熟商业环伺,生活非常便利。
(长江天和区位图)
值得注意的是,长江天和建面约143㎡毛坯洋房,所剩房源已经不多,清盘倒计时,卖一套少一套。
今年买今年住,长江展现交付硬实力
现在买房,排除风险是第一准则。虽说爆雷高潮已经过去,但楼市进入后半场,一步踏错,付出的代价尤其惨痛。
选择品牌时要适当倾向于能够兜底的国企和央企以及部分稳健的民企。
2022年是房地产市场异常艰难的一年,很多房企频频暴雷,项目交付品质缩水。
但长江房产依然克服人员不足和工期进度上的重重阻力,完成了全年交房2296套的艰巨使命,交付体量高达31万方。
(长江天悦府、天宸实景图)
交付力就是房企实力最直接的展现。
(长江天和实景图)
目前一期住宅已经全部封顶,正在进行楼栋内部与社区景观建设,最早交付时间约为2023年年底。(具体以开发商公布时间为准)
再次强调一遍,目前市面上大部分新房的交付时间都在明年甚至更晚,而长江天和实景准现房状态,今年买今年就可拿房。
数量不多!143㎡毛坯洋房清盘进行中
今年,对于楼市而言,依然存在很多不确定性,所以我们可以看到江阴不少楼盘纷纷推出以价换量的销售策略,片区价格战愈演愈烈。
但是价格低了,品质还能保障吗?
不同于部分楼盘“以价换量”的“砸盘式”卖房行为,长江选择逆势而行,以产品力作为立足点,打响品质保卫战。
作为百万城邦“天字系”作品,长江天和这样的高阶改善社区,注定不平凡~
在产品打造方面,建筑面积约125㎡-169㎡迭代户型。
就洋房户型来说,有几个共同点很突出:
·都是超大的南向采光面,室内采光度出色。
·都是非常标准的南北通透户型,通风度也是上佳。
·高得房率,室内各个空间的尺度感以及舒适度都相当优秀。
建面约143㎡毛坯洋房户型:
(143㎡户型图)
目前,建面约143㎡毛坯洋房,进入全线清盘阶段。客厅南向面宽约4.2米,南向双次卧开间约3.3米,主卧套房式设计,开间约3.6米,再搭配上约10.8米南向阔景大阳台,合理利用每一寸空间,超高实用率,恰到好处。
建面约170㎡毛坯洋房户型:
(170㎡户型图)
以客厅+餐厅+阳台形成联动,沙发区、餐桌旁,都可以是一家人相聚的空间。业主可以根据家庭的需求变化,将公区布置为铺满玩具的亲子乐园,也可以是父子对弈的静谧棋室,又或者是家人共享的开放式书房等等。
(170㎡样板间)
更让人惊艳的是主卧,空间配比上毫不吝啬,开间约3.9米,采用套房式的豪华设计,可配置独立衣帽间、双台盆独立卫浴,这在江阴相同面积段的产品中非常少见。
(170㎡样板间)
建面约129㎡毛坯高层户型:
(129㎡户型图)
这种户型的显著特点,就是消灭过道。客厅居于房子的中心,可以直接到达卧室、书房、厨房等各个空间。另外,对私密性的维护也和当下社会注重隐私的需求不谋而合,即使是孩子、长辈同住,也能有一个很好的家庭秩序。
(129㎡样板间)
在看完高层129㎡户型后,有一个感觉非常明显:虽然面积不算太大,但是户型设计并没有受到面积限制,业主未来的居住舒适度高,而且价格更加友好。
写在最后: