6月24日，江阴商品房“以旧换新”政策2.0版本出台！

江阴城发、江阴新国联携手联动，东翎府、澄·云庐、运河壹号三大江阴炙手可热的楼盘共同参与，给了广大购房者更多的选择和机会。报名名额也由原来的100名增加到了200名。（东翎府120名、澄云庐50名、运河壹号30名）

在百花齐放的救市政策当中，“以旧换新”相对新颖，出台时间也不长，对于很多有置换意愿的买房人来说，确实属于力度不错的政策。

网 友 评 价

不过作为一项近年来兴起的购房政策，施行二手房“以旧换新”，江阴及其他城市网友对此评论不一。

510小编将此分为3类：

①赞同类

有网友表示，这一政策是一大利好，对于难出手的老破大而言起码多了一个选择。通过这一政策他再也不用每天爬楼回家了。

（评论截图）

也有网友表示：江阴第一批“以旧换新”没有报名，很后悔。

（评论截图）

②反对类

有反对的网友认为，这样换并不划算，“不如直接拿现金买一套”。

（评论截图）

③考虑类

比较理性的网友则要看置换时候新房是折后价还是备案价，旧房会不会被压低评估价。

（评论截图）

虽然评价各不相同，但能看出，对于这一政策网友们多半打出了好评与认可。

“以旧换新”对市民来说，这一政策能够在一定程度上解决二手房卖不动的问题。很多二手房业主都期望尽快出手，有些是想要拿钱离场，有些则是想要置换改善。

对于想要置换改善的房主来说，大部分都要卖出旧房才有资金。旧房卖不掉，想置换也心有余而财力不足。

不过，现在官方下场直接收购这部分群体的二手房，帮助业主解决了置换中旧房难卖的问题。

实 际 案 列

那么“以旧换新”究竟怎么“换”？价格如何定？就让很多人有所顾虑了。

说到底，旧房业主最关心的无疑就是评估价了。评估价和市场价差多少？与业主心里价位是否匹配？

（签约实景）

其实，参考早前江阴第一批“以旧换新”的评估价来看，评估价是按照最新市场价来评估，基本和实际成交价比较接近。而且，从首批次“以旧换新”活动中25组家庭成功签约来看，评估价确实能够获得市民的认可。

首批次“以旧换新”活动中，市民许先生激动表示“东翎府这次以旧换新的活动，我个人特别满意！评估也非常公正，结果比我预期的还高，选择东翎府真是明智之举！”

据了解，许先生以一套旧房置换了东翎府建面约143㎡的宽境洋房，与自己之前的旧房相比，换新的户型品质都让他很惊喜。

政 策 解 读

6月28日上午9点，第二批“以旧换新”政策正式开始。

（公告截图）

相较于第一批，这次换新做了以下升级，510小编给大家细说下：

①选择的项目更多了，除了城东的东翎府还有更靠近市中心的运河壹号和澄·云庐项目。

②可选业态更加丰富了，除了有性价比更高的东翎府高层和洋房，还有坐拥运河公园优质生态环境，纯小高层产品的运河壹号。当然家里老房子比较多的，这次政策支持多套换一套，咱可以一步到位，换个澄·云庐的叠墅类产品。

③超出旧房评估总价部分可置换项目车位，旧房业主有了更多自主选择的空间。

END

510小编个人觉得随着城市更新的步伐加快，许多老旧小区的居住感已满足不了现代年轻人的生活习性。“以旧换新”政策的推行就是为了解决老旧小区的居住问题。而这对于许多家庭来说，无疑是一种既实惠又便捷的购房方式。

下面我们再来了解下这3个项目吧~

东翎府

（项目鸟瞰图）

东翎府位于人民东路南、贯庄路西侧，紧邻人民东路小学，麦德龙、红星美凯龙、吉麦隆等生活配套一应俱全。

最新动态：主力在售毛坯高层95、118㎡户型，均价1.25-1.55万元/㎡，精装洋房125、142㎡，均价1.7-1.8万元/㎡，毛坯洋房165㎡，均价1.9-2.1万元/㎡。

澄·云庐

（项目鸟瞰图）

澄·云庐位于江阴南门腹地，配套相当完备，项目离南门八佰伴商圈离也是很近，距S1线南门站也仅仅只有600米左右。更有应天河公园、锡澄运河公园等多座公园环伺。

最新动态：主力在售188㎡上叠，总价450万/套；毛坯洋房125、143㎡，价格1.9-2.1万元/㎡。

运河壹号

（项目鸟瞰图）

运河壹号位于锡澄运河东岸、杏春桥南，坐拥运河公园优质生态环境，北侧还将建有幼儿园，未来出家门就上学，非常方便。项目离南门商圈也非常近。

最新动态：主力在售6#、7#毛坯小高层，户型为126㎡ 、143㎡、185㎡，价格2.1万元/㎡起。

关于“以旧换新”政策，各位还有什么疑问，欢迎评论区留言~~