今天，510小编收到了网友发来的一些图片，让我猜猜是江阴的哪个项目。

（效果图）

小体量，有商业......

510小编立马头脑风暴一番，这不就是恒大帝景北侧城发启辰待开发项目嘛。

好啦，废话不多说，咱们一起来看看具体的细节~

设计方案总平图曝光

该项目由城发启辰于2023年10月25日以楼面价3263元/㎡拿下。

项目位于毗陵路南、埠路桥路西、恒大帝景小区北。

（位置图）

根据规划公示，该项目用地面积17405平方米，建筑面积为34556.83平方米，用地性质为商住用地。

（设计方案总平图）

从设计方案平面图中，我们可以清晰地看到该项目共有三栋楼，1号楼、2-A号楼、2-B号楼。

项目中间部分配备有体育活动设施。

结合商业的考虑，地面还设有163个机动车车位及536个非机动车停车位。

其中，预留访客停车位9个、住户停车位12个以及142个商铺机动车位。

同时，项目在东侧及北侧都设置了出入口，出入小区还是非常方便的。

（效果图）

（规划条件）

值得注意的是，该项目建设的商业及服务设施用房建筑面积不小于25000平方米,并且全部由开发商自持，不得分割销售。

丰富配套 生活便利

说完了项目本身，我们再来说说项目周围的情况。

（配套位置图）

地块周边生活配套齐全，距离八佰伴A、B馆商圈很近，能够满足日常吃喝玩乐需求。

距离芙蓉大道快速路也非常近，出行十分便利。

（江阴高铁站）

近年来城南区域发展日益完善，板块热度高。

同时城南也是锡澄S1城际轨道及江阴高铁站落座区域，配套方面可以说吃足了江阴城建的红利。

整体来看，项目还是非常有看头的。

写在最后：

如今的城南，已经汇集了诸多品牌房企，区域的开发力度也在进一步提速。

很多房企在带来区域革新的同时，也出现了竞争场面，倒逼着城南的住宅产品在相互竞争中提升自我品质。

那么，对于城南这块小而精的项目您怎么看？