9月已经结束，又到了盘点新房楼市表现的时间。

废话不多说，咱们来看看，9月份都有哪些项目表现不错。

红豆·香江华府

销售状态：B地块预计2025年3月31日交房

在售价格：主力在售B地块，毛坯高层7500元/㎡，户型87、127㎡；精装高层8000-8500元/㎡，户型113㎡；毛坯小高层8500-9500元/㎡，户型128㎡；毛坯洋房9500-10000元/㎡，户型130、140㎡

（项目楼栋图）

红豆·香江华府自带商业体红豆万花城，吃喝玩乐购家门口就能实现，项目南面江阴泰富临港医院预计今年十月中旬投入使用，生活、医疗健康都非常方便。

其次，2023年C、D地块交付，这高兑现力也是红豆·香江华府热销的重要原因。

再加上其高层七八千的高性价比单价，该项目能进热销榜，妥妥滴！

星河国际

交付时间：元启预计2025年8月31日交房

在售价格：主力在售四期——星河国际·元启，毛坯高层，户型109、127㎡；精装高层1.4-1.5万/㎡，户型109、127㎡；精装洋房1.5-1.6万/㎡，户型143㎡

（项目楼栋图）

星河国际，一个自带商业体和学校的百万大城项目。而且每一项都做到了实景兑现，非常得不错。

而且，为了打造更舒适的居住体验，星河国际·元启无论从整体规划、产品设计，还是园林、架空层、邻里中心的打造，都做了升级。

值得注意的是，近期项目还推出了5号楼毛坯高层产品，为购房者们降低了购房门槛。

华润置地江湾城

销售状态：现房

在售价格：精装高层1.4-1.5万/㎡，户型103、113、123㎡；精装洋房1.7-1.8万/㎡，户型121㎡；精装洋房一楼1.4-1.5万/㎡，户型143、165㎡

（项目楼栋图）

顶着南菁实验城西校区的光环，华润置地江湾城常年霸榜。

此外，安全稳妥是项目的另一大优势：

（1）现房在售，实景所见即所得，买房后顾无忧；

（2）央企背书，房企实力有保证，品质上信得过。

大品牌出品的现房项目，还附带全澄争抢的教育资源，让小编选，小编也是非常心动的。

蓝城·桃李春风·天著

销售状态：现房

在售价格：主力在售三期毛坯洋房户型128、138㎡两种，均价1.4万元/㎡；毛坯高层户型97、117㎡两种，均价1.25万元/㎡

（项目楼栋图）

地铁青阳站、江南大学江阴校区给蓝城·桃李春风·天著加分不少，乡镇上卖出了主城区的价格，不得不说牛。

自2020年7月首开以来，三期项目持续热销，一方面源自霞客湾科学城的各项规划落地，另一方面源自项目本身的品质。

2024年5月，三期交付，项目内景观、外立面都有所升级，让业主们都赞不绝口。蓝城每一期的交付，都是品质感满满。

珺和府

交付时间：一期预计2024年12月20日交付

在售价格：毛坯洋房1.05-1.1万/㎡；毛坯上叠150㎡总价210万/套、下叠153㎡总价230万/套；毛坯联排总价320-360万/套

（项目楼栋图）

超高性价比+房票安置，这应该是珺和府热销的重要原因。

洋房价格1.05-1.1万元/㎡，叠墅210-230万/套，联排320-360万/套，放眼整个江阴，这个价格都很抗打。

另外，珺和府教育资源升级也是重要一点：高新区山观实验小学加入实验小学教育集团，山观中学加入南菁实验教育集团。

高性价比+教育资源的升级，是喜欢大敔山湾板块的朋友不得不考虑的楼盘之一。

银城·观棠首府

销售状态：现房

在售价格：主力在售毛坯高层，户型有102㎡和121㎡两种，均价7500元/㎡。

（项目楼栋图）

银城·观棠首府现房在售，实景所见即所得，让不少买房人无后顾之忧。

项目地处祝塘镇繁华地段，周边有现代生活广场等商业配套，项目不远处还有一条商业街，各种配套齐全，日常生活十分方便。

如此优质地段的项目，必然是备受关注。

中海·阅澄江

销售状态：现房

在售价格：主要在售精装小高层及精装洋房，精装小高层户型为175㎡，均价2.1-2.2万元/㎡；精装洋房户型为166、175、178、200、205㎡，均价2.6-3万元/㎡

（项目楼栋图）

中海·阅澄江，2023年8月就已经交付，买房人可以眼见为实，买得放心。

项目位于江阴南门商圈，距离锡澄S1线南门站直线距离约850m，出行十分方便。

项目与江阴八佰伴仅一路之隔，生活方便快捷。

就冲着中海·阅澄江的地理位置，也是众多购房者不容忽视的项目。

城发 | 澄·云庐

销售状态：预计2025年10月30日交房

在售价格：毛坯洋房1.9-2.1万元/㎡，户型125、143㎡；毛坯上叠总价500万/套，户型188㎡；毛坯中叠总价450万/套，户型174㎡；毛坯下叠总价600万/套，户型188㎡；毛坯合院总价1200-1900万/套，户型225、230、260㎡

（项目楼栋图）

“以旧换新”活动同样给城发丨澄·云庐项目带来不少流量。

而且城发、绿城的强强联合，保证了产品的调性和兑现力，买房无忧。

项目各项配置也是可圈可点，距离锡澄S1南门站600m左右，交通便利；商圈林立，生活一站式畅享。

该项目188㎡总价五六百万的上下叠墅，深受江阴人追捧。

城发 |东翎府

交付时间：预计2025年12月31日交付

在售价格：精装洋房1.7-1.9万/㎡，户型125、142㎡；毛坯洋房2万/㎡，户型165㎡；毛坯高层1.3-1.5万/㎡，户型95、118㎡

（项目楼栋图）

凭借“以旧换新”活动+房票安置政策，城发 |东翎府吸引了不少关注与客流。

其次，城发 |东翎府还是城东为数不多的拥有95、118㎡的小户型项目。

再加上高层1.3-1.5万/㎡的价格，一套房子买下来总价不高，购房压力不大，很有性价比。

而且城发与建发双国企的强强组合也保证了项目的高品质与高兑现力，足以打消购房者的顾虑。

写在最后：

整个榜单看下来，既有老面孔也有新面孔。而且现房项目居多，由此看来，现在也是一种趋势。

10月是各个项目的营销大节点，不少开发商都会搞活动，如果您有买房需求，那就快去售楼处看看吧。