近期510小编刷微博的时候偶然发现一部叫做《安家》的国产新剧频频登上热搜，上线两天，播放量破日，线下也都在谈论着孙俪这部新剧~

    在这新剧扎堆上线的时期，观众难免眼花缭乱，但想要牢牢锁定众人的眼球，还得要扎实的功底才能收获好口碑。

 

    娘娘转行卖房记

《安家》就是这样一部剧，集结了优秀编剧、知名导演，更有孙俪这位收视保证坐镇，想要不受关注，都有些困难。

    主演是 “娘娘”孙俪，暌违3年回归小屏幕。导演安建，履历包括《一级恐惧》、《小姨多鹤》这样评分破8的口碑剧，再看编剧六六，被看做继张爱玲、虹影后的第三位华裔女作家代表。

    任哪张招牌，都分量十足。

    刚知道这部剧时，《安家》翻拍自日剧《卖房子的女人》 ，看到这个题材，身为地产人的小编不由来了兴趣~

    笑看奇葩户型

    故事一上来就是咱们“娘娘”卖掉一套房的故事，问题是这套房还很奇葩，想必大家看过前段时间红极一时的爱情公寓吧，这套房的户型跟“胡一菲”房子是一样的“跑道房”，这那里是户型啊，这是一台挖掘机吧！！！

    说到奇葩户型呢，江阴也不缺乏，就拿城南某小区的这套“手枪房”来说吧。

    此户型属三室两厅一厨一卫格局，建筑面积115㎡，套内面积89.66㎡，设计师设计的时候没有考虑到拥挤这层面的感受吧。户型是不方正的手枪户型，三个卧室都挤在同一侧，有种“排排站”的感觉。最关键的是朝南，这就是传说中115㎡“一朝南房”！三个卧室门均对着卫生间，进北面的卧室需经过卫生间，设计很不合理。入户过道狭长，空间利用率不高。户型南北不通透，客厅与房间空气不流通，餐厅采光较差。

    看到这不得不说，奇葩户型的软肋虽然是很多的，但并不妨碍有人买啊~

 

    卖房得转换思路？

    当然为了卖掉这套“挖掘机”，情节也很有意思。首先呢，置换的客户宫医生和她的老公都是博士学历，因为二胎的缘故要换个稍大点的，当然他们看房看了七八年都没有确定自己要什么样的房子，510小编就好奇了，两个博士生摩擦出了另类的“智慧”吗？

    似锦小姐姐是怎么搞定的呢？美观，营造氛围—咱们“娘娘”把房子装修了一下，走廊贴画啥的。

    您为了卖房子下的成本也太高了吧，还是说工资底薪加提成远远高于装修费呢？不管怎么说，承包装修费的话给510小编来“十套”~

    再说一下第二个卧室的天窗。在这个天窗下，一个中介开始和客户说起了梦想，就是靠着这个梦想的对话，直接让宫医生说了句“好，我买！”……卖房这么简单的话510小编改行卖房去得了，谈谈梦想“唠嗑唠嗑”一套房下来了。

 

    卖房细节《安家》也不少

    说到现实生活中的中介那就有的聊了。就在《安家》播出不久后，自然在中介行业也掀起了一番热潮，有事儿没事就是《安家》！    

    510小编有个做中介的朋友对《安家》这部后来居上的国产剧深有感触，称：虽然从专业的角度上看有许多不足，但是有些细节，刻画的都是房产中介的真实生活，他也自己总结出了几大看点~

    01开早会，打鸡血。

    跳早操那是许多销售行业的，每天的必修课，许多国产剧都会忽略这个细节，不过《安家》很贴心地按上了。

    咱江阴不像大城市都是现代化连锁中介，咱们这边大部分中介都是叔叔、阿姨们居多，跳操那可用不着，“佛系卖房”、靠的是“人脉”、“经验”和对江阴的“熟悉”。中介行业门槛低，竞争压力大，大浪淘沙，做了十几年下来屹立不倒的老牌中介都有自己的“门道”。

    02随时随地陪客户看房。

中介行业的从业者如同待命的士兵一样，手机一直是开着的，什么时候有客户想要看房就得拍拍屁股带着去，为了家庭也没有自己的私人时间，是一个“时间不属于自己”的行业，相信大晚上有人要看房了也得出动。

510小编有个中介行业的朋友，经常抱怨。就拿看房这事说吧，他接到一个客户，腿脚不方便，但是呢顾客就是上帝，所以他大早上开车去接他，扶他上下楼，看一整天的房子，你别说，没点体力的人还真吃不消！！！

   

     03不断被拒绝

    首先，不断被拒绝，最后才会成交！前面几集的老谢，卑躬屈膝地为客户服务，对他们的要求知无不答，可还是没能赢得客户的心，当着客户的面，有着职业式的微笑，可客户走后，立马就疯狂吐槽！

    还有就是小楼带人看房，不断被拒绝，最后无奈之下进行“电话骚扰”，终于让客户有所心动，他总结出来的成功秘诀是“不要脸”，但也有些许心酸，最后就是985的卖房过程了，一个高校毕业的出来卖房子，可还是会被客户冷嘲热讽，看了三次不满意，本来想直接放弃了，结果还是成交了！

（小楼）

    目前的情况是，985卖出了房，但后续这个客户还会不会出问题，尚不可知，想想都有点难啊，卖房的人看着光鲜亮丽，可背后要经历很多次被拒绝，心里也会遭受无数打击，只有熬下来了，才是胜利者！

 

    04站在椅子上拍照。

    细节方面还有拍照，比如要刚开始是要向客户展示户型的环境布局，那么就得出示照片了，那么拍照也肯定有技巧的啦，编剧很细心的把站在椅子上拍照也展示了进去，真实还原现实买房情况。

    当然啦，这里510小编不得不打一个小广告了，现在随着时代进步，很多人想买房但没时间看房，尤其是如今“疫情”之下，看房进小区变得尤为困难，那么问题来了，想买房想看房怎么办呢？

    有需求就会有市场，510提前布局，年前就开始大量推广VR实景看房。

    它可以让我们足不出户就可以看房，而且是身临其境，没有死角！

    改变传统看房模式，让科技与买房相结合，你还在东奔西走么？来510二手房市场，拿着手机就能看房。

    结语

    说句大实话，中介很也不容易，以往大家心目的中介公司都是“黑心”销售，眼里都是赚钱，可通过《安家》这部剧，也都看到了中介的不容易，为客户着想理想，赚自己该拿的良心钱，牺牲自己的时间，这样生活的人值得尊敬。