昨天的报道里，510小编已经给大家盘点了主城区及近郊未来即将上市的几个项目，也在结尾的时候注明了，今天要给大家带来下篇汇总——乡镇板块项目及全市待开发地块情况，快来看看具体都有哪些吧~~

乡镇板块项目及全市待开发地块情况

    在表格中我们可以看到，乡镇板块的项目及全市待开发的地块，统共算起来有6个，项目和地块各3个，ta们都有哪些特色呢？510小编这就来给大家逐一分享下~~

乡镇板块

大江·柏悦湖上

    所在乡镇：长泾镇

    项目亮点：东舜湖旁+小而精+低密产品

    最新节点：2021年8月30日，大江·柏悦湖上售楼处公开；预计10月下旬开盘。

（项目楼栋图）

    西侧紧挨东舜湖，是名副其实的湖景房，环境资源优势明显，这是项目的一大亮点。而且该项目整体体量较小、容积率也不算很高，小而精地块更适合开发低密住宅，来提升项目的整体品质，居住体验也会更加舒适。

    大江·柏悦湖上，位于长泾镇水岸华府南、兴隆路西、暨南大道北，建有3栋叠墅和2栋高层，分一期开发，交付标准为毛坯+精装。

    目前，该项目售楼处已经公开，预计10月下旬开盘。想买的小伙伴们，售楼处可以走起来啦~~

    咨询电话：4008-510-606转106

银城·观棠首府

    所在乡镇：祝塘镇

    项目亮点：银城品牌+祝塘腹地+配套齐全+路网完善

    最新节点：2021年10月1日，银城·观棠首府售楼处公开；目前正在意向登记中。

（项目鸟瞰图）

    银城·观棠首府地处祝塘镇腹地，周边有现代生活广场等商业配套，项目不远处还有一条商业街，各种配套齐全，日常生活十分方便；北侧的镇北路属于祝塘镇的交通主干道，给居民出行带来便利。如此优质地段的项目，加上银城自身的品牌效应，必然是备受关注。

    银城·观棠首府，位于祝塘镇香草花苑东、镇北路南、纵二路西侧，建有5栋高层住宅和部分社区底商，分一期开发，交付标准为毛坯。

    目前，银城·观棠首府的售楼处已经正式公开，正在意向登记中，大家记得空了去看看~

    咨询电话：4008-510-606转510

金科|中梁·公元2025

    所在乡镇：华士镇

    项目亮点：地段优势+环境资源+低密住宅+竞品少

    最新节点：项目案名已公布，公园生态展厅已公开，位于华士健康主题公园大门口。

（项目鸟瞰图）

    金科│中梁·公元2025，地处华士镇优质地段，项目正南侧就是华士健康主题公园，环境资源优势明显。当然，项目的另一大亮点在于，华士镇目前主要以二手房为主，新房只有韵湖澜山在售，项目竞品较少，竞争力强。加上该区域的新房、次新房小区等都环绕在项目周边，未来这一片区可能会打造成华士的高端住宅区，潜力巨大。

    金科│中梁·公元2025，位于华士镇东华路北、太清河西，产品业态为洋房和高层，交付标准为毛坯。

    咨询电话：4008-510-606转137

全市待开发地块

蓝城待开发

    项目亮点：城区内少有的低密地块+应天河风光带+城南优质区位

    成交楼面价：15000元/㎡

（地块鸟瞰图）

    75号地块，凭借其地处城南的优势，未来发展潜力巨大，这是地块的一大亮点。此外，该项目容积率只有1.0-1.05，是主城区少有的低容积率地块，未来可能建造“联排+洋房”的产品组合，迎合江阴人的居住喜好。还有一点就是，项目紧挨应天河风光带，依河而建，环境优势明显。

    2021年10月13日，75号地块最终被蓝城拿下，成交楼面价15000元/㎡，单是这一点，将来上市的产品就值得我们期待，相信蓝城也不会让我们失望的~~

仁恒待开发

    项目亮点：仁恒品牌效应+敔山湖生态资源+低密住宅

    成交楼面价：15951元/㎡

（地块卫星图）

    仁恒，高品质项目的代表，此次首入江阴，直接拉升了江阴的住宅品质。对于仁恒的到来，咱江阴人也是翘首以盼，万分期待，这就是仁恒的品牌效应。此外，该地块本身就处于敔山湾“天花板”区域，紧挨敔山湖，自然资源优势明显。当然，还有一点非常重要——项目容积率只有1.0-1.1，妥妥的高品质住宅。

    2021年7月6日，敔山湾江阴院子西地块最终被仁恒拿下，成交楼面价15951元/㎡，也是目前江阴土拍楼面价最高的一块地。优质地块配上大牌房企，高品质住宅呼之欲出，我们就静待产品面世吧~~

长山待开发

    项目亮点：地块方正+家门口的学校+商业配套完善

    成交楼面价：6800元/㎡

（地块鸟瞰图）

    在图片上大家就能看到，该地块紧挨长山中心幼儿园，妥妥家门口的学校，以后孩子上学方便又安全，过个马路就到。同时，项目还紧邻港龙商业广场，商业配套完善，平时逛逛街、吃吃饭的需求轻松满足。这也是项目很直接的两大特点。此外，该地块容积率为1.3-1.5，地形方正便于开发，加上30亩左右的占地面积，小而精致，适合打造以改善功能为主的产品，相信会受到不少客户的青睐。

    2021年8月31日，该地块被长山房产拿下，成交楼面价6800元/㎡。对于擅长建造拆迁安置房的长山房产来说，拿下这宗商品房地块，可见其魄力与实力。作为江阴本土的开发房企，相信长山房产能给这宗地块交出一份满意的答卷，还请大家拭目以待~~

    小编点评：相信经过510小编的一番分析，大家应该也都发现了。最近几年，江阴无论是城里的楼盘，还是乡镇的项目，都在慢慢朝着改善产品的方向发展，各家开发商在设计产品时，都更加注重居住的舒适度；与此同时，土地市场“高起拍价低溢价率”的特点愈发凸显出来，推出的地块也都以低容积、低密度的特点为主，目的其实很简单，就是要做一些适合居住的高品质产品出来，就是要将“房住不炒”这个原则贯彻到底！

    好啦，今天的介绍到这里就结束啦！如有遗漏，欢迎大家在下方留言。盘点一圈下来，江阴未来将上市的项目还真不少，而且每个项目各有特色和亮点，都值得大家期待。各位看官可以根据自身的实际情况，开始挑起来选起来喽~