又到了年底抄底、捡漏的时候，各家开发商也都开始释放优惠~~

年终钜惠，有价格上的优惠，也有买房送家电等活动，这时候不买房，更待何时？

众所周知，现在的楼市行情，城区的单价基本都在1.8-2万左右了，而且整个市面上多以140㎡左右的大户型为主，一套房算下来都要200W+，置业者们直呼吃不消~~

既然是年底捡漏，510小编就给大家盘点下首付70万左右（按4成计算），在主城区可以买哪里~仅限于澄江街道区域内，大家准备好钱包哦~~

（项目楼栋图）

项目亮点：准现房销售；户型设计超前，紧跟时代潮流；

项目介绍：旭辉运河公元二期现在主要在售二期，建有3栋小高层、5栋高层，均为精装交付。小高层户型有115、143㎡两种，高层户型有115、135㎡两种。

项目位置：规划道路东、通江路西、西园路南、西横河北

最新动态：旭辉运河公元二期主要在售115、135㎡精装高层住宅，价格15XXX元/㎡起；115、143㎡精装小高层，价格1.8万元/㎡左右。

旭辉在江阴的口碑委实不错，旭辉运河公元也是其落子江阴的第三个项目。自项目开盘以来，一直是备受关注。而且值得称道的是，旭辉的户型设计一直紧跟时代潮流，大阳台、大面宽一直深受江阴人的喜爱。

那入手一套旭辉运河公元的精装房，大概需要多少首付呢？下面，510小编就以1.5万元/㎡的精装高层价格计算115㎡的首付要多少~~

（115㎡户型图）

高层户型：115㎡

精装单价：15000元/㎡

精装总价：172.5万元

精装首付（4成）：69万元

贷款额度：103.5万元

月供（首付4成，利率5.95%）：6172元

紧邻锡澄运河公园的旭辉运河公元，精装高层115㎡户型，入手一套首付在69万左右，月供需要6172元，这样的首付和月供，对首套房的家庭来说，还是比较友好的。

对旭辉运河公元，510小编觉得还是比较适宜居住的，而且还有115㎡这样的小户型，若是新婚小夫妻或者是单胎家庭的，可以考虑一下~~

（项目楼栋图）

项目亮点：品牌效应，央企实力雄厚

项目介绍：华润置地江湾城共分为A、B、C、D、E五个部分，目前主要在售的是C、D部分。C部分建有10栋洋房、7栋高层，D部分建有7栋洋房、6栋高层住宅。洋房户型均为121、143、165㎡，高层户型均为103、113、123㎡。

项目位置：澄江街道通渡路东、西横河南、通江路西、毗陵路北

最新动态：主要在售D地块1、6、14、15、16、19精装高层住宅，户型为103、113、123㎡，单价约1.75万元/㎡左右；D地块2、3、7、8、10、11、17和C地块2、8、13号楼精装洋房住宅，单价约2万元/㎡左右。

在当前的楼市环境下，购买期房能够够如期交付，让大家安心、放心显得尤为重要。而华润有央企背书，实力雄厚，完全没有这些后顾之忧。

除此之外，华润置地江湾城还有103、113㎡这样的刚需小户型，对首次置业人群来说，是个重大利好。毕竟户型越小的，总价就越少，购房压力也就越小。

那购买一套华润置地江湾城103㎡的小户型，到底需要多少首付呢？510小编这就按照1.75万元/㎡的价格给大家计算一下~~

高层户型：103㎡

精装单价：17500元/㎡

精装总价：180.25万元

精装首付（4成）：72.1万元

贷款额度：108.15万元

月供（首付4成，利率5.95%）：6449元

出门右转不远处就是芙蓉大道，华润置地江湾城的交通条件没的说，而且不用担心会有交通拥堵的情况出现。就这方面来说，该项目还是值得考虑的。毕竟现在交通出行是买房考虑的主要因素之一，为生活节约很多时间~~

入手一套华润置地江湾城的房子，首付仅要72万左右，月供6449元，主要是买得安心、买得放心，不用担心会有烂尾的风险，给人足够的安全感。

（项目楼栋图）

项目亮点：准现房销售；低密洋房住宅；靠近应天河，内外双景

项目介绍：中梁·应天首府建有18栋洋房和5栋高层住宅，项目仅有一期，6、11、16、21号楼为精装交付，其余均为毛坯。洋房户型有132、142、157㎡三种，高层户型有109、122㎡两种。

项目位置：大桥路西侧、应天河北侧、芙蓉大道南侧

最新动态：中梁·应天首府主要在售毛坯洋房1、2、3、4、7、17号楼和精装高层16、21号楼，其中，毛坯洋房价格1.75-1.85万元/㎡，户型为142、157㎡；精装高层价格1.5-1.65万元/㎡，户型为109、122㎡。

城南板块炙手可热，是很多置业者的购房首选。中梁·应天首府地处城南优质区位，紧挨高铁配套道路——大桥南路，当前正在进行快速化改造，未来将直接提升业主的出行速度。出门即是应天河公园，自然环境优势明显，而且与小区内部景观交融，低密洋房+内外双景，宜居宜业，都为项目增色不少。

这样一个适宜居住的楼盘，毛坯洋房价格只要1.75-1.85万元/㎡，精装高层价格只要1.5-1.65万元/㎡，性价比凸显。

下面510小编就以1.6万元/㎡的精装高层价格，计算一下109㎡户型的首付需要多少~~

（109㎡户型图）

高层户型：109㎡

精装单价：16000元/㎡

精装总价：174.4万元

精装首付（4成）：69.76万元

贷款额度：104.64万元

月供（首付4成，利率5.95%）：6240元

70万不到的首付就能入手一套城南的精装房，这样的高性价比，怎能让人不心动？而且，月供只要6240元，目前来看，还在很多家庭能接受的范围内。

而且，如果客户的资质比较优秀的，还能做到3成的首付，只要52万左右，购房压力就更小了，高性价比好房。

但是，想要入手的朋友们，真的要抓紧了。根据中梁·应天首府12月24日的出街海报可以发现，该项目元旦期间将迎来涨价。

限时优惠，仅剩最后的几天时间了，您还等什么呢，准现房销售，无后顾之忧，赶紧行动起来吧~~

盘点一圈下来可以发现，澄江街道范围内，4成首付70万左右就能买到的房子，是真的不多了。趁着年底还有捡漏的机会，观望的朋友们请不要再犹豫~~

OK完成啦！

当然了，如果各位置业者们有购房打算的，也可以按照510小编的方法提前算好首付，然后根据自己的实际情况挑选适合的楼盘，可以少走弯路，做到心中有数~~

那在哪里可以计算首付呢？

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