要论最让“中国楼市迷惑”的地方在哪里？江阴绝对能够被提名。

    近几年，或者是几十年以来，全国任何地方房价都在扶摇直上，涨势凶猛，从西北到华南，从北上广到十八线小城，没有哪一个地方的房价不在经历断层式的上升。

    江阴却一直在持续“佛系”状态，即使经济位列全国前排阵营，有“天下第一村”华西村坐镇，依然没有“金刚一怒”。

    一万四左右的均价，这还是被城中和城东这些主城区域拉上去的数据。即使浙江一些GDP全国排名倒数的城市，在房价方面都比江阴要高调许多。

（图片来源于网络）

    经济高地，房价洼地，是现在江阴的现状，从另一个角度来看，也说明了江阴是一个顶尖的楼市潜力股，在高速经济发展潮流之下，房价井喷只是迟早的事情。可以说经济有多强，楼市潜力就有多大！

    那么江阴的经济实力究竟有多强呢？

    2019年江阴的GDP总量为4001.12亿元，人均GDP为24.21万元，赶超北上广深，领跑全国。（此数据来源于网络）

壹 | 经济高地  长三角中心

    从宏观区位来看，江阴位于华东地区，江苏省南部，也是整个中南沿海长三角中心，江苏省内部江阴东接张家港，南临无锡，西连常州，北对靖江，区位优势尽显。

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    再往大范围看，跳出省外，江阴更是东靠上海，西边连着安徽，南接浙江。这些地方都是现在经济发达，现代化程度非常高的区域。

    左有世界级一线城市，全国经济中心坐镇，右有浙西南的实力影响，江阴可谓占尽宏观地利优势。

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贰 | 纵横南北  天然良港

    除了宏观的地缘优势之外，交通也是影响江阴经济的重要因素。

    江阴地处江尾海头、长江咽喉，历代为江防要塞，是大江南北的重要交通枢纽和江海联运的天然良港城市，更有“索航要道”之称。

    从盛唐起，江阴就是对外贸易的重要港埠。

    江阴有黄田港等有名大港，宋代王安石曾赋诗赞曰：“黄田港口水如天，万里风樯看贾船。海外珠犀常入市，人间鱼蟹不论钱。”

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    江阴境内35公里长江深水岸线是为“黄金水道”的黄金地段。通过长江江阴段的黄金水道，江轮可从上海市直达重庆市。

    2019年苏南沿江铁路开建，江阴开始融入长三角“一小时经济圈”。

    纵横四周，联通南北，港口云集，水运能力强、交通便捷，商贸繁荣，就是江阴经济发展的动脉之源。

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叁 | 文化之都  忠义之邦

    江阴不止经济能量极其蓬勃，回顾千年江阴历史文化，更能发现江南水土养人。

    江阴这座英雄之城，忠献之邦，在历史长河之中，名流志士层出不穷。

    明有徐霞客大丈夫当朝碧海而暮苍梧，清有江阴八十一日著忠义之邦，近代孙中山更是留下了“叫全国的文明，从江阴发起“的倡言。

    深厚的历史文化为江阴人民沉淀下了人心齐、民性刚、敢攀登、创一流的江阴精神。

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    在新中国改革时期，这种江阴精神更是体现的淋漓尽致。

    敢为天下先，始终踩在了时代的节拍上，而且是‘快一拍，领着走’，在每一次经济转型过程中的“快一拍”，以实业振奋，成就全国制造业第一的荣誉，最终树立江阴全国改革经济典型旗帜，并牢牢占据屹立不倒。

    左右全国经济大市，鼎立长三角中心，地处长江要塞，水运货运四通八达，历史文化深厚。

    经济好、规划好、人文好、环境好、交通好，江阴是被低估了的城市，如此好的条件之下，房价低洼状态肯定是不合理的，在全国经济飞涨的时代，江阴房价引爆也只是时间问题。

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    江阴就如同一个小小的碗底，房价是停在上面的纸船，经济就是水，当周边的水都往里面涌入，速度还越来越快，船自然越来越高。

    江阴之所以以前房价低调稳定，是因为当地老百姓地域情节浓厚，也不愿跨区买房。而随着江阴房地产市场日趋成熟，一些诸如华晟、碧桂园等品牌房企的进驻，置业者们的观念革新，区域交通渐渐便捷，市场逐渐发生改变。

    而在本月华晟新拍城东地块，成交楼面价高达13340元/㎡，吹响了江阴房价突破新高的时代号角。一个新的江阴楼市正在扶摇直上，澎湃而来。

肆 | 抢占洼地 空前契机

    作为抢在腾飞前落地的项目，华晟·学府壹号成为了江阴置业者们难得的一块可口“蛋糕”。

    对望华士高级中学、华士实验小学与华士中心幼儿园三大学校，距离华士实验初中也非常近，学府文脉之上，书香气韵之内；更是近揽约300亩的华士公园。

    商业购物方面，有新世界商业广场、大统华超市、华中商贸城、张家港吾悦广场等多个商业体聚集；周末闲暇时刻还可以去附近的海澜飞马水城游玩一番。华晟学府壹号雄踞江阴与张家港交汇之处，近享双城资源。

    可以说，学府壹号在地段资源的掌握无出其二！

（效果图）

    买房子就是站在山脚看山峰。在房价增长之初便紧抓机会，趁着经济发展的东风扶摇而起，抢占华晟学府壹号，拥据房价洼地，刻不容缓！