看14年老场如何保持逆势增长 - 新房动态

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江阴印象汇

2025-01-08 09:12

江阴印象汇作为进驻江阴较早的SHOPPING MALL，自2011年开业以来已近14年。

14年来，在江阴新开业商业项目不断增多，竞争不断加剧的情况下，江阴印象汇依然保持了强劲的发展势头，在商业环境较为艰难的一年里取得了令人瞩目的成绩：客流逆势提升近10%，出租率98%，区域首进品牌达40%。

从“开业即火”，到“年年常旺”，与市场经济下行“背道而驰”的亮眼数据背后，蕴藏了江阴印象汇商管团队怎样的商业 “运营术”呢？

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多面资源聚合「靶向」思维构建核心竞争力

地处江阴重要的政经、文体旅中心区域，江阴印象汇自2016年便依托城市客厅在地化资源——文化中心、体育中心、滨江要塞4A级旅游区等，以江阴印象汇、魔方时代广场、嘉年华等购物中心为核心商业载体，发起并成立“印象汇商圈”。

通过近10年的发展，商圈联盟已迭代至3.0智能版本，在2024年更是荣获了【无锡市数智化优秀商圈】称号。

期间，相继举办“深夜食堂”、“亲子教育嘉年华”、“公共艺术展”等各类商圈主题活动50+项，在刚刚结束的2025年第二届印象汇商圈购物节上，参与商家更是突破300家，客流同比提升30%，销售同比提升45%，实现了2025年开门红的目标。

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长效搭建“圈层文化”。瞄准域内潮流青年、时尚家庭与商务白领三大精准客群，相继成立了“户外运动俱乐部”“IN象马拉松跑团”“新青年咖啡联盟”“亲子教育联盟”及“公路骑行友好社群”等，仅2024年一年就落地年轻力活动10项，坚持社群运营法则，深耕圈层文化，年轻力“浓度”持续增长。

靶向精准定位，整合多方资源，全维度高频有效的营销助力江阴印象汇形成独有的核心竞争力。

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共创共建友好邻里生活圈

作为链接“最后一公里”的生活服务及社交场景项目，社区Mall的经营重点往往更聚焦消费者的就近触达与互动。

2024年，国家发改委和国务院妇儿工委办联合发布《中国儿童友好城市发展报告》，江阴印象汇以此为契机并围绕消费者对于“互动友好型社区”的核心诉求，联合澄江街道要塞社区共同打造江阴市为数不多的商业体【友好邻里生活圈】。

通过母婴友好、运动友好、宠物友好、青年友好四大友好内容，成立多项友好服务项目：联合市宠物协会成立宠物友好商场，并建立流浪宠物领养所、联合市与街道两级工会设置印象汇24小时智能党群便民服务驿站、联合团委与社区成立新青年之家；推出了共享篮球场、文化艺术展区、议事厅、亲子嬉戏区、露营风休憩区等就近触达的共享友好服务。

不断创新的邻里社交互动新体验，让项目始终保持着高人气和高转化率。在与域内其他商业体的竞争中，长期位于大众点评【城东购物好评榜第一名】。