今年新版《江阴市公共租赁住房管理办法》出炉了， 记者昨从市住建局获悉，与原来的管理办法对比，今年公共租赁住房出现了供应范围扩大、准入门槛降低、房产限制放宽等新变化。

    据了解，公租房的供应范围调整为“本市澄江街道办事处、临港开发区和高新技术产业开发区管辖区域”，较原来的范围扩大了一倍以上，将更多的企事业单位纳入进来。

    公租房的申请对象调整为新就业人员和各类引进人才，学历要求由大专降低至中专，并首次将高级技工纳入保障范围。

    具体包括：来本市创新创业的领军型人才；具有硕士（含）以上学位或具有高级职称的高层次人才；具有国家承认的本科学历或具有中级职称的人才；取得高级工（含）以上职业资格的紧缺型技能人才；市级（含）以上科技创新载体研发人才；市级（含）以上优秀创业项目创业人才；重大项目引进的其他人才。

    房产限制放宽，缴纳公租房租金也有变化。新办法将申请对象“在全市范围内无房产”调整为“在公租房供应范围内无房产”。此外，原先“先缴纳市场租金再按一定比例发放租金补贴”，调整为“承租人按公租房租金标准全额缴纳租金”。

    原来公租房租金是采取先交市场租金再返还的形式，即按建筑面积先缴纳一年的市场租金，年底再按享受面积（单人户25平方米，二人户40平方米，三人户50平方米，四人及以上60平方米）返还市场租金的30%。新办法采取承租人直接缴纳公租房租金的办法，合同一年一签，租金一年一缴，既降低了租金，也减少了交租环节。