曾经
提到阳光国际花园
首先想到的是高端、是壕盘
现在
再提到阳光国际花园
首先想到的却是物业与业主间的爱恨纠葛
前后为何差别那么大?
带着这个疑问,510小编特意搜索了阳光国际花园,得到的都是以下这样的信息:
(阳光国际花园的搜索结果)
曾经的高端楼盘,如今剩下的就只是业主与物业之间的矛盾和纠葛,这不禁令人唏嘘。不过最近,阳光国际花园因为停车收费的问题而再次成为热议的话题,为了了解事情经过,510小编也是特地到小区走了一趟~~
阳光国际花园的停车情况
据了解,阳光国际花园有停车位一千多个,而小区内部却有两千多辆车,这样巨大的车位比让小区的停车问题一直得不到解决,因此,小区业主只能自行想办法解决。
(小区道路上随意停车)
在停车位远远无法满足大家的需求的情况下,业主们都是沿着小区道路私自画了停车位,随意占用小区道路,导致小区内部道路变窄,业主出行很不方便,尤其是遇到阴雨天,小区道路就会非常拥挤。这样随意停车,最大危害在于消防通道被占用,这对小区居民来说存在潜在危险,对业主的安全是非常不利的。
停车位问题迟迟得不到解决,业主们不满的情绪与日俱增,物业公司也是无能为力,他们之间的矛盾加剧~~
事件冲突经过
(永升物业服务中心)
在矛盾逐渐激化的背景下,阳光国际花园在今年重新更换了物业公司——永升物业。
(阳光国际花园平面图)
(阳光国际花园汽车停放收费标准价牌)
新的物业公司进驻后,仔细研究小区结构,最终在小区内部设立了“旋转门”。并通过与政府的协商,在小区外面设立了地面停车场,设置围栏,按规收取费用,从而解决了小区业主的停车问题。
(阳光国际花园物业停车收费问题)
对于这样的举动,小区业主们表示非常满意,认为这样做解决了他们的停车问题,以后都不用在小区道路上随便停车,以免占用公用道路。
(视频)
但是,小区外面的商铺店主们却认为这样做侵害了他们的利益,影响他们做生意。“以前,店门口临时停车都是不收费的,他们来我这里洗衣服直接开车过来就行了。现在不行了,门口那面安排成了停车位,那些想洗衣服的顾客再想停车就不容易了,影响我们做生意,很不合理啊。”一位洗衣店的老板这样说。
小区业主和商铺店主们意见不同,为此,510小编特意到永升物业进行了一次采访,看看物业那面是怎么说的吧~~
采访永升物业了解事情经过
510小编:宋总,请问永升物业是什么时候进驻阳光国际花园的?
宋总:永升物业是今年7月1日正式进驻阳光国际花园。前期招投标中,共有六家物业公司报名,在对小区进行实地查看后,就仅有我们和四川嘉宝物业两家物业公司竞争。然后,两家物业公司分别准备ppt,并选取47位业主代表现场旁听,且全程录像,然后由全体业主投票选择。最终,我们永升物业胜出。
(采访永升物业宋总)
510小编:听说永升物业进驻小区后,对小区的车场系统进行了整改,同时在小区外面设置了停车场,请问您为什么要这样设置?
宋总:众所周知,阳光国际花园的停车问题很严重,小区内部的停车位根本不够用,为了广大业主的利益,我们才协同政府部门在小区外面可利用的地方都设置成了停车场。
而且,为了最大化、灵活的使用停车位,我们永升物业通过技术手段,推出了“包天车位”的概念,意思就是停车费按天收取,先到先停,整个小区没有固定车位,车位都是灵活运用的,这样就避免出现业主出差停车位空出来不能再被利用的情况了。
停车位的问题解决了,小区业主对我们物业的态度有了很大改观,也开始支持我们的工作了。
510小编:那除了停车问题,永升物业还做了哪些事情?
宋总:我们进驻小区前,对阳光国际小区进行了整体的盘查,发现整个小区杂乱不堪,都是杂草丛生、枯枝满地、垃圾堆积如山的,所以,在进驻后,我们决定先从最基础的事情着手。
(阳光国际花园之前的情况)
刚进驻小区,我们就开始清理小区垃圾,修剪枯枝和绿植,补充小区草坪,还小区业主一个干净、整洁的生活环境,让业主实实在在看到小区的变化。现在,再看阳光国际花园,就会发现,小区整体的“颜值”上升了,道路干净整洁,破损的座椅、路灯等全部装修一新,这也得到小区业主的一致赞赏。
(干净整洁的小区新面貌)
除此之外,我们还极力推动“37℃社区”的打造,致力于将阳光国际花园打造成有温度的社区,积极开展社区活动,不断提升我们的服务水平。
(37℃社区的打造)
我们永升物业虽然进驻小区就几个月的时间,但业主们确实看到了小区的变化,对我们的工作也从一开始的不相信到现在的支持,这还是很欣慰的。路漫漫其修远兮,这只是我们做的第一步,以后我们会更加认真,让小区焕然一新。
不得不说,一个小区的温馨,靠的是物业和业主的一起努力,只有彼此互相支持和理解,此案那个把小区打理得更好,对于阳光国际花园未来会怎样,我们就拭目以待吧~~