江阴高新技术产业开发区管理委员会受江阴星河博裕房地产开发有限公司委托，就其组织建设的江阴市“星赋花园一区” 项目前期物业管理进行公开招标。

    一、招标项目名称：江阴市“星赋花园一区”

    二、招标编号：GX2019003 

    三、项目基本情况：江阴市高新区位于东外环路东侧、要塞路南侧，其物业管理区域范围为：东至：规划道路；南至：规划道路；西至：东外环路；北至：要塞路。工程总用地面积约30959㎡，为居住用地。总建筑面积约118842.86㎡，其中：总住宅建筑面积约90190.73㎡，商业用房建筑面积约1099.01㎡，地下室面积约23870.9㎡；其他配套用房面积约1083.41㎡，架空层面积约2100.28㎡，容积率为 不小于2.6，不大于3.0。

    四、招标单位：江阴星河博裕房地产开发有限公司

    联系人：  吴洁             联系地址：江阴市东盛西路2号

    联系电话：15906163165              

    五、承办单位：江阴高新技术产业开发区管理委员会

    联系人： 黄冰宇       联系地址：江阴市长江路201号

    联系电话：0510-86869226            

    六、投标条件：

    1、具有独立承担民事责任能力的法人；

    2、营业执照经营范围包含物业管理（服务）内容；

    3、外地企业参加投标前应当到江阴市住房和城乡建设局物业科办理备案手续；

    4、不接受联合体投标。

    七、报名日期：2019年 07月04日至 07月08日（工作日：8:30～16:30）

    八、报名地点：江阴高新区政务服务中心建设管理窗口（长江路201号）。

    九、报名时须携带以下材料：

    1、投标申请书（文本样式请至江阴市物业管理信息下载）；

    2、授权委托人身份证复印件；

    3、投标申请人营业执照正本及副本复印件，如外地企业须提供江阴市外来物业服务企业备案申请表；

    4、提交企业概况、经营管理业绩（包括在管项目合同复印件，近三年获得示范项目称号表彰文件复印件等）及企业财务状况（企业上一年度资产负债表及损益表复印件）的资料；

    5、拟派出的项目负责人的简历，近三个月社保缴纳证明，相关证书等复印件。

    注：只接受现场报名，以上提供的复印件均须加盖投标申请人公章。保证提供的所有材料真实、有效，并自行承担由此引起的一切责任。

    十、资格预审及入围：本项目按照投标条件实行资格预审。当通过资格预审的投标申请人超过5家时，由招标单位通过综合评分的方式以综合得分从高到低选择不少于5家资格预审合格的投标申请人参加竞标，并向入围单位发出书面的《投标通知函》告知领取招标文件的方式。