全市商品房交易:小幅增长
全市222家网报房产企业数据显示,1-6月份我市商品房交易出现小幅增长,全市销售面积累计87.4万平方米,上涨5.3%;销售额累计61.6亿元,上涨6.7%。
从楼盘分布来看,1-6月份,澄江街道销售量最多,销售面积累计22.1万平方米,占比25.3%,销售额22.0亿元,占比35.7%;璜土镇次之,销售面积累计13.8万平方米,占比15.8%,销售额6.6亿元,占比10.7%。
从具体楼盘看,6月份澄江街道的恒大御景开盘后网签366套,成交面积5.1万平方米,成交额4.3亿元,创下历史新高;城市广场三期、万达广场和森茂汽车城当月累计销售2.2万平方米,销售额累计2.6亿元。
从房屋用途来看,住宅和商业营业用房的销售情况较好,办公楼销售出现明显下降。1-6月份,全市住宅销售74.6万平方米,上涨8.4%,90平方米以下小户型依然热销,销售面积增幅19.5%;商业营业用房成交9.8万平方米,上涨18.8%。与此同时,办公楼成交2.9万平方米,下降31.3%。
全市房地产投资:持续高位增长
1-6月份,我市房地产开发投资持续高位增长,累计完成投资168.6亿元,增长45.3%。住宅开发投资132.5亿元,增长70.6%,其中,90平方米以下小户型住宅投资依然较热,累计投资14.6亿元,增幅达185.3%;90-144平方米住宅投资71.0亿元,增幅73.6%;144平方米以上住宅投资45.5亿元,增幅46.0%;别墅和公寓投资5.9亿元,下降22.6%。商业营业用房开发投资23.6亿元,下降9.2%。办公楼开发投资5.0亿元,增长0.1%。
值得关注的是,本年新增入库的澄星综合体、恒大御景、黄山华都和扬子华都等十多个项目累计投资额超过40亿元,占全市房地产投资超过24%。新增大项目投资仍是全市房地产投资高位增长的根源。
转载|江阴统计信息网