二手房挂牌均价数据

​（近两周二手房均价走势图）

    走势图上可以看出，近期二手房挂牌价变动不小，15号至25号呈波动上涨趋势；今日（12月28日）二手房挂牌均价为16228元/㎡，与25日相比稍有回落。

二手房成交案例

    （1）2020年12月，花园五村成交一套86㎡的房子，成交价格161万，为6楼简装，总楼层为6楼，成交单价18721元/㎡；

    （2）2020年12月，海岸城成交一套53㎡的房子，成交价格43万，为6楼毛坯，总楼层为29楼，成交单价8113元/㎡。

（花园五村房源）

    花园五村位于朝阳路东、文化中路南、花园路西、香叶路北侧，是始建于1995年的商品房小区，共1900户，体量还是很大的。

    小区地处澄江街道的城东板块，周边配套十分丰富，文明广场、花园菜场、花园小游园、朝阳公园、来福岛大酒店等都在不远处；教育资源为花园实验小学、江阴初级中学，小学就在小区斜对面，到市中的距离也还可以，是妥妥的市中学区房。

    目前，花园五村挂牌价在18500-24500元/㎡，户型越小单价越高，在市场上也越抢手。市中本部学区的加持，让花园附近的房源变得炙手可热，价格定位也是越发高涨。