2月房地产市场运行情况

    一、商品房预（销）售情况

    2月份审批上市3个新楼盘，面积8.84万平方米。

    二、新建商品房销售情况

    2月份商品房成交1616套，环比下降28.11%；成交面积19.52万平方米，环比下降35.89%。其中商品住宅成交1201套，环比下降42.7 %；成交面积15.41万平方米，环比下降43.48%。

    表2-1商品房实际登记销售情况

    受春节假期影响，2月份我市商品房成交的面积和套数均有下降。成交主力以乡镇新盘为主，如奥轩置业的铂光澜庭（77套），国滔置业的璟尚佳苑（74套），新宏房产的瑞名雅苑（73套）。新桥镇本月有3个楼盘销售情况较好，分别是合诚房产的上品璟苑（51套）、旭润置业的星光苑（51套）、弘景置业的水城花园（39套）。

    2月26日，我市举行“南征北战、东西互搏”三年行动誓师大会，规划中的南部科学城、北部生态城、东部科创城、西部产业城和中部高铁城将在不久的将来落到实处。小编认为，随着城市规划的不断的外延和细化，各乡镇在今后几年的发展重点逐步明确，乡镇楼盘的吸引力会与日俱增。

    三、二手房销售情况

    2月份二手房成交849套，环比下降25.66%；成交面积9.70万平方米，环比下降28.62 %。其中，二手住宅成交790套，环比下降23.67%；成交面积8.94万平方米，环比下降24.08%。

    2月受春节影响，二手房成交量继续下降，成交较少。主要集中在南闸、青阳、璜塘等区域。

    表3-1全市二手房成交情况

    四、当月新建商品房成交TOP10楼盘