3月房地产市场运行情况

    一、商品房预（销）售情况

    3月份审批上市6个新楼盘，面积19.98万平方米。

    二、新建商品房销售情况

    3月份商品房成交2476套，环比增长53.22%；成交面积30.35万平方米，环比增长55.49%。其中商品住宅成交2224套，环比增长85.18%；成交面积28.66万平方米，环比增长86.04%。

    表2-1商品房实际登记销售情况

    3月我市商品房成交全面回暖，市区及乡镇新盘均有较好表现。当月销售情况最好的当属徐霞客镇的鑫茂悦园项目，在取得预售证后完成了274套的成交。在市委市政府“南征北战、东西互博”的远景规划下，以霞客湾科学城为定位，加之锡澄S1号地铁线紧锣密鼓的建设，徐霞客镇愈发成为关注焦点，从去年至今徐霞客镇新房的销售情况看来，购房者对该区域今后的发展持有信心。

    三、二手房销售情况

    3月份二手房成交1829套，环比增长115.43%；成交面积19.80万平方米，环比增长104.18 %。其中，二手住宅成交1720套，环比增长117.72%；成交面积18.52万平方米，环比增长107.10%。

    3月二手房成交较为活跃。二手房交易以山观区域成交最为密集，其次为夏港街道，青阳、璜塘区域成交也较多。

    表3-1全市二手房成交情况

    四、当月新建商品房成交TOP10楼盘