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今日小区推荐
——花园三村

（小区北门）

花园三村是由江阴城市房地产有限公司建造，一共分成三部分。

一部分位于香叶路南侧、花园路西侧、长江路北侧、朝阳路东侧，分东、西两区，外立面均为马赛克，简洁时尚。

东区为1-21幢，建成时间1993-1995年，称为花园三村北区，其中临近花园路的10、13、17、19、20幢这5栋楼为一梯三户，其余为一梯两户。

西区为41-51幢，建成时间1999年，通常被称为花园新三村，其中45幢底楼为商铺；小区经过2009年改造后，现为封闭式小区，拥有地面停车位，有东、南出入口，其中南面有两个出入口。

另一部分位于长江路南侧、花园路西侧，南靠东横河，是花园三村南区，包括了25-40幢住宅，建成时间为1998年，小区内部道路较为宽敞，大门口有个社区健身广场，有两个朝北出入口。

（区位图）

（内部实景）

（内部实景）

（内部实景）

小区的教育资源为花园实验小学和江阴初级中学。

小区离市步行街2.5公里左右，花园菜场、来富岛大酒店、交行、建行、中行、工行、浦发分理处都在附近，小区周围各类餐饮和美容休闲场所应有尽有，坐享生活之便利。花园公园，大桥公园、朝阳公园离小区都不远，是饭后散步的好去处。

（花园三村航拍）

（扫码观看小区航拍）

小区专家点评

花园三村的小区专家是顺源房产的杨彬，我们来看看他对花园三村的评价吧~

杨  彬

花园三村小区专家

顺源房产

15161601911

特色：1、小区地理位置好，紧邻花园中心幼儿园、花园实验小学，上下学方便。

2、自小区改造后由江阴市雅康物业管理有限公司进行物业管理，内部配有社区公共健身场所、针对老年人开放的社区活动中心以及社区警务室，小区整体绿化环境好，有沿河景观带。

3、小区出行方便，附近设有多个公交站台。

4、花园实验小学+江阴初级中学的教育资源配置还是挺完善的。

不足：小区为多层住宅，没有电梯，老年居民上下楼不方便。小区车位较紧张。小区紧邻花园中心幼儿园、花园实验小学、江阴第一中学高中部，高峰期时长江路和花园路堵车非常严重。

小区最新行情

510房产网最新推出了查房价功能，我们可以看到花园三村当前出售房源83套，出租房源18套。

11月份花园三村最新成交参考均价：多层23547元/㎡。

（多层成交参考均价）

小区房源推荐

面积：86.8㎡

价格：193万

楼层：1/5楼

装修：精装

户型：3室1厅1卫

单价：22235元/㎡

联系人：顺源房产小杨15161601911

（房源组图）

面积：66㎡

价格：169.5万

楼层：4/5楼

装修：精装

户型：2室1厅1卫

单价：25682元/㎡

联系人：鑫亿诚地产吴强18068393622

（房源组图）