上周（2014年8月11日-2014年8月17日）江阴市场的成交数据环比出现较大反弹，成交套数、成交面积、成交总额全线上升，然而在257套成交房源中，万悦城和东方王府两盘联手便贡献了逾四成，万悦城和东方王府双剑合璧，以其压倒性的实力一览众山小。万悦城为什么这么火？东方王府又缘何“老树发新芽”？请听本站分解。

    万悦城当红不让
    万悦城拿下上周头筹算是板上钉钉，万达旁30米的地段无法复制，户型设计无可挑剔，长江房产的品牌与口碑更是不输给任何一家外来大品牌开发商。而今天本站编辑主要来讲讲它的价格：7080元/㎡起，7500多的成交均价，长江房产对价格的拿捏可谓是恰到好处，多一点不行，少一点也不行，多一点会引起抗性，少一点则影响利润，这一价位正是本站编辑在撰文中经常提到的“合理价格区间”，它使得开发商和购房者在这一桩买卖上较大程度实现了“双赢”。

（万悦城的开盘盛典至今还让很多人记忆犹新）

    据本站编辑从万悦城售楼处了解，此次开盘130-140㎡面积段的房源已经基本售罄，由此看来江阴人对房子的喜好多年来依然是非常“专一”的，130-140㎡三房朝南、南北通透的户型依然是江阴市场不变的宠儿。

（长江房产的楼盘户型似乎永远是江阴人的爱）

    如果要问万悦城最大的对手是谁？那只有它自己，对于万悦城而言的问题或许是优势户型过早售罄导致的后期卖点略显不足，这对于长江房产的操盘手们或许会是个不大不小的考验。

    东方王府老树新芽
    “金科”这个名字似乎已经从我们视野中淡出有一段时间，它所承载的荣耀与辉煌也只能成为业内人士谈论江阴楼市发展历史的侃侃谈资，然而上周东方王府50套的成交量不禁让人有种恍若隔世的感觉。

（多年以前，金科和长江就曾在东西两头分庭抗礼）
 

    此次东方王府以6688元/ ㎡起的价格推出了精装房产品，据说开盘即全部售罄，具体情况还不得而知，但是据本站编辑了解，东方王府的精装房产品之前由于定位偏高一直没能引起市场关注，而现在以“甩盘”的姿态再次出击，这个价格对于精装房而言性价比不可谓不高。当然东方王府此次精装房的热销某种程度上也应该感谢恒大，因为正是恒大让江阴市区购房者真正地接受了精装房这一江阴市场上的“新兴产品”，同样的产品加上价格上的诱惑，辅以一大波金科业主的“推波助澜”，热销也算是顺理成章。

    目前，8月楼市的两大高光楼盘——万悦城和城市嘉园都已于上周顺利开盘，下周的数据榜上必将又是一番龙争虎斗，作为传统淡季的8月在2014年极有可能成为逆势爆发的8月。