510小编家住澄西,因此对于临港比较熟悉,同样也是比较关注区域的发展。
依稀记得前两年的时候,临港还是像一杯温腾水,发展速度没有那么惊人,属于稳扎稳打的发展方式。那时候大家对于临港的讨论度还没有这么高,甚至还有不少朋友持消极的态度。
说实话,作为更多的吃瓜群众,对于临港的GDP增速、产量等等各项指标并不是很感冒,在外讨论的顶多也就是临港排名又拿了第一,这些东西对于普通临港市民来说还是比较空洞的。
因为江阴其他地区的朋友谈论的都是,我们这里要造个商业体,我们这里要造学校等等,江阴各地方的市民也会暗暗较劲比较,毕竟大家都关注这些比较接地气,与市民息息相关的民生工程。
不过,近两年临港的发展一日千里,一时间有种恍惚难以置信的感觉,众多项目纷纷落地临港,曾经的规划正一步一步落地,眼看得见、手摸得着,这无疑给置业临港的朋友带来了底气和信心。
(2020江阴经贸合作洽谈会)
前不久召开的2020江阴经贸合作洽谈会,更是给临港指明了一个发展方向,明确了发展目标。全面实施“东西互搏”“南征北战”战略,西部临港开发区加快升格,全力争创国家级开发区。
(改造在建的江阴创新港)
未来,临港开发区还将依托南京理工大学江阴创新港、临港科创园和科教小镇建设,推进长三角工业互联网研究院、麻省理工江阴国际创新中心建设,为下一步发展植入创新基因、积蓄势能。
同时还将进一步强化政产学研合作,依托江阴港、江阴综保区、南京理工大学江阴校区,大力引育一批产业高端项目和人才科创项目。
临港发展从未止步,大力开发的同时也在吸引更多的人才前来建设。
南理工江阴校区(已建成使用)
(南理工大学江阴校区门头)
江阴校区位于临港开发区亚包大道东、滨江西路南、新沟河西、福新路北。学校总占地面积1115亩,总建筑面积约32万平方米。作为江阴第一所高水平的大学,临港将以南理工江阴校区为核心,打造南理工创新港,建设提升临港城市能级的科教城。
校区规划体现了南京理工大学校园文化与江阴地域文化的高度融合,通过校风碑、水杉林、二月兰、学子湖、钟楼等生态布局和法式建筑元素,构建了一个纵横交错、中西合璧的现代大学校园。
(南京理工大学江阴校区网站)
目前学校已经开学,已经有两千多名师生入驻。大学南侧的江阴创新港也在改造建设中。
临港科创实验学校(已建成使用)
(临港科创实验学校)
临港科创实验学校位于钱江路以南、金港路以东、港城大道以北、万港路以西。由江阴临港经济开发区管委会按照“政府主导、名校参与、企业办学”的模式,携手江苏省南菁高级中学实验学校、江阴市实验小学,引进社会资本举办的优质民办学校。
临港科创实验学校尽管投入使用才一年多的时间,但是在临港地区甚至江阴好评不断,不少家长也愿意把孩子送进学校念书,因此学校也在不断扩招,让临港的朋友也能享受到高质量的教育资源。
泰富临港医院(在建)
除了教育以外,作为一个争创国家级的开发区,临港开发区还引进了泰富临港医院,为区域内的居民身体健康保驾护航。
(效果图)
江阴泰富临港医院项目落位江苏省江阴临港开发区核心区,位于申港街道港城大道南、申浦路西、崇文路北侧。医院建筑面积:144469m²,床位数量:650床。
泰富临港医院可是名声在外,该项目是在江阴落地的第一个外资医疗机构,并且汇集全国乃至全球优质医疗资源,致力打造集高端诊疗服务、顶级医疗专家共享服务于一体的医疗综合体,定位为三级甲等医院。
(开工仪式)
10月16日上午,临港开发区举行重大项目集中开工暨泰富临港医院开工仪式,目前正在建设中。
红豆万花城(在建)
红豆万花城定位为公园式乐享生活购物中心,是临港地区第二座大型商业综合体,是由红豆置业所打造的一个十二万方的商业综合体,涵盖电影院、超市、餐饮、休闲、健身、泳池等多种业态。
目前红豆万花城已签约大型生活超市、幸福蓝海国际影城 、一品园寻味大餐饮、明乐迪KTV、上海思强体育、肯德基等。
还有许多知名意向商家星巴克、海底捞、辛香汇、屈臣氏、元祖、面包新语、周大福、老庙黄金、阿迪达斯、耐克等也正在积极对接中!
(红豆万花城结顶)
红豆万花城目前已经结顶,根据小编得到的消息,红豆万花城将在2021年开业,只需等待一年时间,临港人民家门口将多出一座崭新的商业综合体!
除此之外,临港还有第二过江通道、苏外利港校区、迪卡侬、海岸城等一大批重要城建,这对临港起到了重要的作用,也提升了临港居民的幸福感。
不过,目前临港的价格洼地逐渐在填平,只是目前来看不显著,等到明年的新项目上市,临港房价即将快速进入上升通道,因此目前置业临港仍然为时不晚!
夏港—恒大悦府西地块(在售)
项目动态:加推17-1#(38单元)高层,户型为83㎡、113㎡、124㎡ ,均为全装修成品住房,均价11000元/㎡。
夏港—铭泰云鼎(在售)
项目动态:泰和江南三期铭泰云鼎目前在售5#、6#,在售163㎡,183㎡,209㎡,215㎡,424㎡户型,均为毛坯高层,实景现房,均价9000元/㎡。
申港—红豆·香江华府(在售)
项目动态:红豆·香江华府目前在售C地块6#、7#、8#三幢楼,还有少量113㎡和127㎡户型,均是毛坯高层,均价9000元/㎡。11月28日,D地块精装高层113㎡和127㎡样板房公开。
利港—香槟·公园里(在售)
项目动态:香槟公园里目前在售17#、18#、19#三幢高层,有108㎡、127㎡、145㎡户型,均是毛坯高层,均价8200元/㎡。
除了以上四个项目目前在售以外,临港地区还有7个项目,不出意外的话,明年将是临港新盘集中开盘年。
临港未售项目
金地商置待开发和华晟待开发
(地块实景 拍摄于10月25日)
目前金地商置待开发和华晟待开发都已经拿到批前公示。
其中金地商置待开发规划了3幢高层和8幢洋房,高层均为27层,洋房有7层、8层、9层和10层。
华晟待开发规划了3幢高层和6幢洋房,高层有23层和26层,洋房有6层、7层、8层、9层。
弘元·星悦里
项目信息: 弘元·星悦里位于长达路五星路口,紧邻海岸城商业综合体,交通网路四通八达,周边生活配套齐全,打造的是区域内高端品质社区,小区共5幢楼,676家住户,车位数810个,车位配比为1:2.1。
最新动态:11月7日,弘元·星悦里户型公开, 公开户型为92㎡和130㎡两个户型。
瑞富·公园壹号
项目信息:瑞富·公园壹号,位于江阴临港经济开发区新沟路270号,由深圳懿德集团开发建造。项目总用地面积约4万方,容积率约1.79,绿地率近41%,规划由洋房、小高层、高层共10栋组成。
其中花园洋房有72套,高层住宅有332套,小高层住宅有176套,车位数为504个,车位比为1:0.87。
其中9#和10#由116㎡、118㎡、124㎡三个户型组成,3#和4#均为115㎡户型。
最新动态:目前瑞富·公园壹号临时接待中心已经公开,在新沟路与苏港路交汇处(沿新沟路向西200米)。
兰樾雅院
项目信息:兰樾雅院位于港城大道北、新沟路东、英伦尚郡西,交通便利。由无锡唐美房地产有限公司于2020年7月10日以楼面价3125元/㎡取得。该地块为居住用地,容积率2.0-2.2。
项目规划5幢高层和8幢洋房,目前洋房油115㎡和138㎡两大户型。
最新动态:11月28日,兰樾雅院售楼处即将公开。
除此之外,恒大悦府·天玺则还没有动作,510小编个人猜测得等恒大悦府西地块卖得七七八八才会开始动工,申港的恒大养生谷项目目前也在前期准备中。
临港发展有目共睹,未来置业难度也会不断增加。不过就目前来看,明年的临港项目将出现百花齐放的局面,未来的临港也将脱去性价比这件外衣,品质取胜的时代即将来临~