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内部实探!南门八佰伴AB馆大揭秘,解读背后的商业逻辑......
十五
2022-09-08 17:10

上次510小编给大家介绍了江阴的商圈迭代史,了解到现在正当红的非南门商圈莫属。


今天呢,我们就紧接着来看看一体双翼的南门八佰伴,深度解密为何南门商圈能成为江阴的流量王?


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(八佰伴南门店A馆实景图)


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(八佰伴南门店B馆 原南门印象实景图)


其实,熟知的人都应该了解,南门商圈原来是由南门印象和八佰伴南门店两大综合体组成但在今年的4月份,八佰伴正式收购南门印象后更名为B馆,这才形成了如今八佰伴南门店AB一体两翼的呈现形式。


八佰伴南门店AB馆拥有13万㎡+15万㎡的大体量,坐落于虹桥南路与环城南路交界处。


A馆建筑外观则酷似一艘航空母舰,定位为城市级中高端时尚生活中心;B馆则相对方正一些,集写字楼与商业于一体。


上午10点,商场开门,510福尔摩斯团队出发~


南门商圈

八佰伴南门店A馆



八佰伴南门店A馆除去B2层的地下停车场,一共6层空间(地下1层,地上5层):


地下一层是精品超市+轻餐店铺;

1楼快时尚品牌+各类网红潮牌+金店;

2楼时尚女装+家具生活;

3楼潮流女装+儿童世界;

4楼男装+餐饮;

5楼餐饮+影院。


从分布可以看出来,八佰伴南门店A馆囊括了各个年龄阶段和各种消费需求,娱乐购物吃饭一站式生活全满足


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地下一层实景图)


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(地下一层实景图)


地下一层新开辟了一个“佰味街市”,虽然目前来说加入的小吃店数量不是特别多,但是想将其打造成江阴美食集市的愿景还是显然易见的。


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(一楼实景图)


一楼入口处设有展台,每逢节假日总会举行各式各样的活动,这也成为商场的一大亮点和热点。


不过呢,510小编认为,表演活动对于购物者的吸引力并没有那么大,主要的还是逛得尽兴!


当然了,510小编能想到的,商场怎么可能忽略呢?


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(一楼实景图)


八佰伴南门店A馆引进江阴首家喜茶,刚开业的时候每天排队的热潮甚至给黄牛增加了业务。


另外,UR、乐高、Garfield、西西弗书店等网红潮牌也纷纷入驻。


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(一楼实景图)


一楼常常是吸引客户的门面担当,八佰伴南门店A馆在这一点上无疑是成功的,利用网红效应集聚人气,增加商业的年轻感和潮流感


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(二楼实景图)


2楼则是女士专场,从头到脚,连一些小饰品都给准备好了,510小编仔细给逛了一下,相对是一些偏年轻的品牌,不过各种风格还是挺齐全的


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(三楼实景图)


来到3楼,亮点则是一个超大的儿童乐园了,深入里面还配置有电玩设备,再也不用担心带着孩子逛街却无法尽情shopping了。


难怪南门八佰伴火爆出圈,如此考虑周全,怎能不爱?


儿童乐园两侧是儿童用品区,从衣服到玩具应有尽有,借助儿童乐园的优势增加吸引力,又get一个销售小技巧


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(四楼实景图)


4楼则是为男士准备的,不过从分布上就能看出男士的消费力比不上女士,男装店铺没有那么多。同时,这一层还有一些餐饮店


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(五楼实景图)


往上走5楼则是琳琅满目的各种风味餐厅,西餐、中餐、烤肉、火锅、韩料应接不暇,而且门口都放有椅子,想必排过队的小伙伴都懂~


每逢节假日,好吃的餐厅总是要取号排队。


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(电影院实景图)


就在同层还设有电影院,吃完美食来一场电影度过悠闲的午后,八佰伴南门店A馆把您的假期生活安排的明明白白。


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(八佰伴南门店A馆实景图)


值得一提的是,为了商场空间利用率最大化,每层的连廊中间都设有一些即买即走的小食或是干果花茶,让每一层的种类看着更加丰富了。


南门商圈

八佰伴南门店B馆


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(一楼实景图)


作为一体双翼的八佰伴南门店B馆就稍微逊色了一些,1楼除了几家相对网红的炒货、甜品店外,其他主要以电子产品为主,所以相对八佰伴南门店A馆也略显冷清。


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(八佰伴南门店B馆实景图)


510小编一路往上,发现大多数商铺都是空置状态,2楼到5楼多是一些餐饮店、培训中心


其实,利用相对宽裕的场地进行一些艺术类的儿童培训,的确也是一个不错的选择。利用学员和家长带动整体的商场人气,而人气又会反哺培训机构,如此互利互惠,形成双赢局面


在楼面也能看到一些培训作品作为装饰进行陈列,对于商场来说是创意,对于培训机构来说也能收获学员、家长的好评,一举双得。


整体看下来,人气最火爆的应该还是顶楼的海底捞了吧,一家海底捞占据了顶楼的半壁江山,也在一定程度上给八佰伴南门店B馆增加热势和人气。


南门商圈

八佰伴南门店AB馆未来展望 



两大商场并存,必有一方占据主导优势。


曾经的南门印象(现八佰伴南门店B馆)火爆出圈,凭借区位优势和一众可圈可点的招商品牌+顶流海底捞,一度打败步行街,然而随着时间的推移,当拥有更多网红品牌、更多商业经验的八佰伴南门店来袭时,则一度失利。


如今,八佰伴南门店A馆以黑马之姿,联合众多网红潮牌,一战成王。内部现代简约的设计,也更加通透明亮,强化了产品的视觉效果,让消费者拥有更好的体验。


在A馆如此强势的姿态之下,B馆选择避其锋芒,另辟蹊径,利用相对宽敞的场地,铺设电子产品、培训中心,形成另一种冷静感,也无非是一种商业策略


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(八佰伴南门店商家品牌)


两大商场优势互补,资源互导,如此才是长盛之道。


而且,510小编还听说,未来的AB馆场还会建立地下通道,如此对于消费者来说肯定是更便利了,对未来南门八佰伴的发展来说,也无异于是锦上添花。


不过,510小编认为,还是有些小缺憾的,作为江阴最火热的商圈,却几乎没有奢侈品品牌,基本都是一些中高档位,或者相对亲民的大众品牌,如果能有一些奢侈品的加入,510小编认为其竞争力将会大大增强!


大家对南门八佰伴还有什么好的建议呢?可以在下方留言,510小编和您一起探讨~

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