利率一降再降

商贷利率连降！政策暖风频出！每次地产人都会借着这东风铺天盖地宣传一番，毕竟对买房人来说，这招“拳拳到肉”，毫无虚招，无疑振奋人心。

8月底，国务院常务会议明确提出允许地方“一城一策”灵活运用信贷等政策，合理支持刚性和改善性住房需求。

这一政策叠加当月房贷利率参考的5年期以上LPR(贷款市场报价利率)再次下调15个基点，为各地优化楼市政策释放了空间。

就在今天，9月最新一期LPR出炉：1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%，1年期和5年期均维持不变。

目前江阴房贷利率已处于历史低位！

江阴首房首贷利率低至4.1%，二套房更是跌出“5”字头，降至4.9%。

在放款速度上，各家银行均表示额度非常充足，只要手续齐全的，很快就可以放款。

（江阴主流银行最新房贷利率 更新于2022.9.20）

利率下调给购房者带来最直接的影响是购房成本下降，极大提振购房者信心，将进一步激活合理住房消费需求。

不过，客观地来讲，政策堆积，确实释放了一部分真实的买房需求。但是从整体的数据层面来看，只是一个正常波动区间。实际上市场距离全面回暖，也许还有很长的一段过程~