江苏13市新房库存排行榜 - 市场解读

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2022-09-26 08:28

一、8月30个重点城市新房库存情况

划重点：

1、库存总量

——超过2000万㎡的城市：2个，青岛（2426）、武汉（2104）。

——1500-2000万㎡的城市：2个，成都（1803）、天津（1512）。

——1000-1500万㎡的城市：7个，佛山（1436）、广州（1417）、长春（1411）高居前三。

——500-1000万㎡的城市：13个，徐州（985）、长沙（913）、西安（864）高居前三。

——南京：759万㎡，位居第18名，相对城市能级很靠后了。

2、库存去化周期

——超过36个月的城市：1个，大连（38.9）。

——24-36个月的城市：2个，昆明（27.3）、南宁（24.8）。

——18-24个月的城市：10个，长春（23.8）、郑州（23.8）、北京（23.4）、武汉（20.7）、常州（20.4）、无锡（19.7）、天津（19.3）、青岛（19.2）、徐州（19.1）、广州（18.6）。

——12-18个月的城市：7个，佛山（17.1）、东莞（15.9）、重庆（15.4）、海口（15.2）、深圳（14.8）、苏州（13.5）、长沙（13.4）、南京（12.9）。

——南京：12.9个月，位居第20名，同样很靠后，库存压力相对较轻。

二、8月江苏省13市新房库存情况

划重点：

1、市区库存总量：南京高居全省第2，仅次于苏州。

2、市区库存去化周期：南京11个月，位列全省最低，去化压力相对是最低的。宿迁超过40个月，泰州、盐城超过30个月，去库存压力山大。

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