大城西板块的区域位置大致如下：西至西利路，北达滨江西路，东边是锡澄运河，而最南边是芙蓉大道。当然510小编这里只是结合江阴人习惯划分，仅供参考。

510小编这里将城西细分为两大区域，分别是城西区域和临港区域，我们一一来看。

城西区域是整个大城西板块在售新房项目最多的区域。

区域内的在售新房中，华润置地江湾城、长江御珑府、锦艺天章和旭辉运河公元二期等一万四五朝上的价格和云麓上城、金地·云栖雅院等项目一万出头的价格存在着不小的差距。

（华润置地江湾城）

以华润置地江湾城为例。

作为城西区区域自带商业的大盘之一，又有着锡澄运河公园、南菁城西校区等加持的情况下，精装洋房1.8-2.1万元/㎡，精装高层1.55-1.75万元/㎡的价格也是挑不出什么毛病的。

所以说，就算同处城西，地段和配套的影响还是很大的。

 （圣廷苑）

(圣廷苑100㎡挂牌价)

（锦江花园）

(锦江花园90㎡左右挂牌价)

再来看看二手房，城西区域内的商品二手房例如圣廷苑、锦江花园等同一类型小区，房价基本上稳定在0.9-1.1万。

（长江御园）

（长江御园91㎡挂牌价）

当然也有例外，比如长江御园、长江万悦城这类品质不错的二手商品房，价格可以来到1.4万以上。

 （苏龙苑）

(苏龙苑90㎡挂牌价)

苏龙苑更是独一档的1.6-1.7w，作为苏龙热电为员工提供的保障住宅，拥有集中供暖的优势，小区整体品质较高，在整个城西二手房中也是天花板的存在。

(夏东苑)

(夏东苑90㎡左右挂牌价)

值得一提的是，类似于夏东苑、普惠苑这种二手安置房的挂牌价格，基本只要7000-9000元左右。

总的来说，城西区域整体房价不高，生活配套、教育资源、交通条件也在稳步提升当中，长远来看不失为置业的选择之一。

毕竟在拥有大量储备土地的情况下，随着未来南菁实验城西校区正式落成，青山未来社区建设稳步推进，新城蓝图的实现也只存在时间问题了。

我们先来看看目前大临港区域有哪些在售新房项目。

（红豆·香江华府）

（澄江·朗诗新郡）

（金冠·熙江玥）

（扬子中心）

区域目前在售的新房项目并不多，澄江·朗诗新郡的精装科技住宅价格略高要到1w多，红豆·香江华府、扬子中心、金冠·熙江玥这几个项目的主推产品价格基本上都在8000元左右。

同样，大临港区域的二手房挂牌价格基本上也都在四位数。

（一方城）

（一方城目前挂牌价格）

以一方城这类商品二手房为例，区域内这类小区价格大多在7000-8000元左右。

（朱家湾一村） 

（朱家湾一村目前挂牌价格）

而朱家湾一村这种二手安置房价格，挂牌价基本上只需要4000-5000元左右。

其实大临港区域房价低，并不代表这些项目的品质不好，只是目前板块热度不够，大家关注的较少。对于生活、工作在这边工作或是预算不多的朋友来说，大临港板块也是可以考虑考虑的。

END

有不少小伙伴认为大城西板块是因为发展较晚、配套不够完善而导致它成为了江阴房价洼地，不过还是有那么多开发商来此拿地，说明正是看中其发展空间，人气需要时间积累，并非一蹴而就。

临港科创实验学校、锡澄运河公园、青山…都在给这片区域注入活力，大量的土地保有量，和近年来陡增的拆迁量，都可以看出，未来这片区域将会是大力发展之地。