眼下又到了年底，按照惯例，咱们即将开启年终回顾。

这一年里，江阴出过不少福利政策。

但要注意的是，有些政策即将结束：

（1）购房优惠政策：2025年12月31日结束

（2）居民换购退个税政策：2025年12月31日结束

（3）旧房装修、厨卫改造政策：2025年12月31日结束

购房优惠政策

2025年12月31日结束

就在今年4月份，江阴正式发布购房优惠政策。

这其中，“人才房票”备受关注。

一、人才房票补贴对象及金额

（1）申请人应具有大学专科及以上学历，或初级及以上专业技术资格，或高级工及以上职业资格（职业技能等级证书）

（2）在江阴市就业、创业，连续正常缴纳3个月及以上社保或个税（创业人才除外）

更多“人才房票”使用规则及申请方法，详情可点击：

《最高40万！江阴“人才房票”购房补贴细则，请查收~~》

《江阴人才房票全攻略！房源库，申请小程序，手慢则无～～》

《关注！房票购房房源、“人才房票”房源，再次上新~》

除了“人才房票”外，政策还包含以下类别。

二、其他购房优惠政策及金额

（1）多孩家庭购房政策

二孩家庭不低于3万/套；三孩家庭不低于5万/套

（2）现役、退役军人购房政策：不低于3万/套

（3）残疾人购房政策：不低于3万/套

（4）老年人家庭购房政策：不低于5万消费券/套

活动期间，老年家庭（家庭中有年满60周岁的老人）购买江阴市新建商品住房的，支持鼓励房地产开发企业按每套发放不低于5万元的消费券；

对参与“以旧换新”活动的，只要旧房是老年家庭的（新房不论是给老年家庭还是子女），支持鼓励按每套发放不低于5万元的消费券；

上述消费券可直接兑换购房款。

需要旧房返租过渡的，支持鼓励房地产开发企业免除6个月租金。

（5）“卖旧买新”购房政策：不低于2万/套

（6）企业团购购房政策：不低于2万/套

更多政策详情可点击：《“澄七条”重磅发布！促进江阴住房消费~》

居民换购退个税

2025年12月31日结束

众所周知，卖房要缴纳个人所得税。

但在2025年12月31日前，居民卖掉旧房买新房的，可享受退个税优惠。

可享受优惠政策的条件

（1）执行时间：2024年1月1日——2025年12月31日

（2）享受条件：在执行时间内，先卖房再买房间隔时间不超过1年

（3）时间界定：卖房以发票时间为准，新购住房以契税/网签时间为准

可退税的金额

（1）新购住房金额≥现住房转让金额

全额退还。

案例：小明2024年2月13日出售一套住房，转让金额100万，缴纳个税10000元。在2024年8月31日，小明新购一套住房，购房金额110万。

因为新购住房金额大于出售房屋金额，所以将会全部退还缴纳的个人所得税。

写在最后：

以上就是即将到期的优惠政策了。

还剩下一个多月的时间，当下又是年底购房好时机。

每到年底，本身就是各种特价、特惠等折扣力度大的时候，再加上政策叠加，这时候入手，是真的划算。

想买房的小伙们，最后的时间，抓紧吧~