江阴市自然资源和规划局
国有土地使用权挂牌出让公告
澄经告字(2019)25号

    经江阴市人民政府批准，江阴市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让3（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

    一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

（地块出让表）

2019-C-32

（地块大致位置图)

（地块红线图）

    地块名称：澄地2019-C-32
    地块位置：城东街道创新大道东、通博路西、凤蟠路北
    占地面积:67262㎡（约100亩）
    容积率：2-2.5
    起始价：67262万元
    起拍楼面价：4000元/㎡
    起拍时间：2019.12.20

澄地2019-C-33

（地块大致位置图）

(地块红线图）

    地块名称：澄地2019-C-33
    地块位置：城东街道创新大道东、宏通路南、通博路西
    占地面积:96036㎡（约144亩）
    容积率：2-2.5
    起始价：96036万元
    起拍楼面价：4000元/㎡
    起拍时间：2019.12.20

澄地2019-C-34

（地块大致位置图）

（地块红线图）

    地块名称：澄地2019-C-34(绿城水岸西）

    地块位置：云亭街道应天河南侧、绿城水岸西侧、山水路北侧
    占地面积:62041㎡（93亩）
    容积率：2-2.2
    起始价：57497万元
    起拍楼面价：4212元/㎡
    起拍时间：2019.12.20

竞买条件

    竞买资格：1、澄地2019-C-32、澄地2019-C-33号地块竞买对象要求:本地块竞买人须具有国内房地产一级开发企业资质（不含暂定一级资质）。本次竞买申请人只可以单独申请；外地企业参与竞买，竞得宗地后必须在江阴市高新区注册成立具有法人资格的企业才可进行开发建设。

    2、澄地2019-C- 32号地块竞得人须在签订土地出让合同前签订《澄地2019-C-32号地块投资开发协议》。竞得人凭生效的《澄地2019-C- 32号地块投资开发协议》于该地块成交后十个工作日内签订土地出让合同。 竞得人须按照国家相关标准和规范无偿设计和代建幼儿园，按《澄地2019-C- 32号地块投资开发协议》的约定建设建成后无偿移交给江阴高新区管委会。

    3、澄地2019-C-33号地块竞得人须在签订土地出让合同前签订《澄地2019-C-33号地块投资开发协议》。竞得人凭生效的《澄地2019-C-33号地块投资开发协议》于该地块成交后十个工作日内签订土地出让合同。

    4、澄地2019-C-34号地块竞买对象要求:中华人民共和国境内外的法人或自然人（法律另有规定的除外）均可申请参加，本次竞买申请人只可以单独申请；外地企业或自然人参与竞买，竞得宗地后必须在江阴市云亭街道注册成立具有法人资格的企业才可进行开发建设。

    5、本公告内地块的新建单体居住建筑应用的“三板”总比例等建设要求详见《项目建设条件意见书》。 经江苏省用地企业诚信数据库比对为非诚信单位的，不具备竞买资格。 各地块具体竞买条件均详见江阴市国有建设用地使用权挂牌出让地块资料（下称“挂牌出让文件”）。

        三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

        四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2019年11月20日至2019年12月10日，到网上获取挂牌出让文件。

        五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过江阴市国有建设用地使用权网上交易系统（http://58.215.18.116/wsjy/calogin.jsp）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2019年12月11日 起至2019年12月19日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2019年12月19日16时。

        竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。

        六、本次国有土地使用权挂牌地点为江阴市自然资源和规划局网上交易系统；各地块挂牌时间分别：

    1、地块编号：澄地2019-C-32；
    报名时间：2019年12月11日 09时00分 至2019年12月19日 16时00分；
    保证金缴纳时间：2019年12月11日 09时00分 至2019年12月19日 16时00分；
    挂牌时间：2019年12月11日9时 至2019年12月20日10时；

    2、地块编号：澄地2019-C-33；
    报名时间：2019年12月11日 09时00分 至2019年12月19日 16时00分；
    保证金缴纳时间：2019年12月11日 09时00分 至2019年12月19日 16时00分；
    挂牌时间：2019年12月11日9时 至2019年12月20日10时；

    3、地块编号：澄地2019-C-34；
    报名时间：2019年12月11日 09时00分 至2019年12月19日 16时00分；
    保证金缴纳时间：2019年12月11日 09时00分 至2019年12月19日 16时00分；
    挂牌时间：2019年12月11日9时 至2019年12月20日10时；

    七、其他需要公告的事项
    竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。

     八、联系方式与银行账户
        联系地址：江阴市长江路181号江阴市自然资源和规划局网土地交易中心八楼
        联系电话：0510-80618805
        联 系 人：邹元
        开户单位：
        开 户 行：
        账       号：

 
江阴市自然资源和规划局
2019年11月20日