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86号地块(世新家园北侧),楼面价9956.85元/㎡
(土拍播报)
(VR全景图)
地块名称:澄地2020-C-5号地块(世新家园北侧86号地块)
地块座落:芙蓉大道南、虹桥南路东、立新路北、花山路西侧
用地面积:84195㎡(约126.3亩)
用地性质:居住
容积率:2.3-2.4
成交总价:20.12亿元
成交楼面价:9956.85元/㎡
溢价率:21.42%
竞得时间:2020.5.26
参拍房企:金科、锦艺、广电、恒大、长江
(地块红线图)
南、东南两个方向出口
从规划条件上了解到,这个地块规划了两个主要出入口,分别位于地块的南侧立新路,和地块东南侧规划道路上,机动车和非机动都是走这两个方向。
(代建河道)
(代建绿化)
(代建幼儿园)
该宗地块竞买要求比较多,其中要求代建河道、代建绿化、代建幼儿园。
竞买要求
1、澄地-C-5号地块竞买对象要求:中华人民共和国境内外的法人或自然人(法律另有规定的除外)均可申请参加,本次竞买申请人只可以单独申请;外地企业或自然人参与竞买,竞得宗地后必须在江阴市注册成立具有法人资格的企业开发建设。
2、澄地-C-5号地块竞得人须在签订土地出让合同前签订《澄地-C-5号地块投资开发协议》。竞得人凭生效的《澄地-C-5号地块投资开发协议》于该地块成交后十个工作日内签订土地出让合同。
周边配套
商业:南门印象、八佰伴澄星店、恒大中央广场
教育资源:立新中心小学、立新实验学校
医疗:规划中医院、百意中医院
休闲:应天河公园、锡澄运河公园