江阴市(320281)国有建设用地使用权
（经营性用地）挂牌出让公告

澄经告字(2021)7号

    经江阴市人民政府批准江阴市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让 1 （幅）地块的国有土地使用权 ， 现将有关事项公告如下：

    一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

（地块位置红线图）

 （规划条件）

    土地位置：江阴市澄江街道规划道路东、迎宾路南、青果路西、刘伶巷路以北
    出让面积：5139㎡（约7.7亩）
    容积率：1.05 ≤容积率≤ 1.15
    起始价： 1789万元
    楼面价：3027元/㎡
    最高限价：2683万元
    最高楼面价：4540元/㎡

    二、竞买资格：1、澄地2020-C-41号地块竞买对象要求:竞买人必须是符合江阴市人民政府批准公布的《2020年度江阴市安置房建设单位名录》中的企业。参与竞买的开发企业及其下属控股子公司、母公司及母公司其他下属控股子公司不得报名竞买同一宗地块，在资格审查时需提供公司章程，违者将取消竞买资格或摇号资格。本地块只可以单独竞买。该地块建设的安置房由市土地储备中心负责回购，住宅回购平均结算价格为10000元/平方米，住宅面积以住建局最终实际测绘面积为准。 2、本公告内地块的新建单体居住建筑应用的“三板”总比例等建设要求详见《项目建设条件意见书》。 经江苏省用地企业诚信数据库比对为非诚信单位的，不具备竞买资格。 各地块具体竞买条件均详见江阴市国有建设用地使用权挂牌出让地块资料（下称“挂牌出让文件”）。

    三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

    四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2021年04月08日 至2021年05月01日 ，到网上获取挂牌出让文件。

    五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过江阴市国有建设用地使用权网上交易系统（http://58.215.18.116/wsjy/calogin.jsp）(以下简称网上交易系统)进行。 符合报名资格条件的竞买申请人可于2021年05月02日至2021年05月10日，登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 2021年05月10日16时00分。竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。

    六、本次国有土地使用权挂牌地点为江阴市自然资源和规划局网上交易系统，各地块挂牌时间分别:
1、
地块编号：澄地2020-C-41；
报名时间：2021年05月02日09时00分至2021年05月10日16时00分；
保证金缴纳时间：2021年05月02日09时00分至2021年05月10日16时00分；
挂牌时间：2021年05月02日09时00分至2021年05月11日10时00分；

    七、其他需要公告的事项
竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。
(二)
特别提醒，因电子认证（CA）系统升级，各设区市国有建设用地网上交易系统将于2020年9月15日不再支持江苏CA颁发的数字证书登录及交易，请持有江苏CA数字证书的用户尽快去相应证书办理点办理新的数字证书（www.jsgxca.com/ManagementGuide17.html），以免影响使用。原证书未过期用户携带原证书至国信CA证书办理点可享受免费换发服务。
未使用江苏CA的用户不受影响。

    八、联系方式与银行账户
    联系地址：江阴市长江路181号江阴市自然资源和规划局网土地交易中心八楼
    联系电话：0510-80618805
    联系人：邹先生
    开户单位： 开户行： 账号：

江阴市自然资源和规划局
2021年04月08日