澄地2022-C-4号利港地块被江阴市澄东房地产开发有限公司拿下,成交楼面价771元/㎡;
澄地2022-C-5号璜土地块被江阴市澄东房地产开发有限公司拿下,成交楼面价1000元/㎡;
澄地2022-C-6号新桥地块被江阴市振新房地产开发有限公司拿下,成交楼面价1049元/㎡。
(地块大致位置)
地块编号:澄地2022-C-4
地块位置:江阴市利港街道龙港路东侧、规划道路北侧
出让面积:9359㎡(约14.04亩)
容积率:1.4-1.6
成交总价:1155万元
成交楼面价:771元/㎡
竞得者:江阴市澄东房地产开发有限公司
最高限价:1149元/㎡
(红线图)
这宗地块位于江阴市利港街道龙港路的东侧,紧邻安置房小区陈墅花苑。
利港街道近年来变化也是不小,崭新的学校、百亩亲水湖公园、繁华的商业街......能让人感觉的小镇的繁荣、温情与舒适。
利港是临港开发区产业重镇,在产业方面加快龙头项目、重磅项目的引进和建设,全力打造有竞争力的智造小镇,并且主动对接长三角(江阴)数字创新港等重大平台,加快创新发展。
在民生方面,在打通“断头路”、安置房建设、澄西中学异地新建、提高养老医疗水平等方面下功夫,并且着力修复生态环境,给区域居民一个舒适的居住环境。
(地块大致位置)
地块编号:澄地2022-C-5
地块位置:江阴市璜土镇璜港路东侧、启港苑小区道路南侧、启港苑小区西侧
出让面积:9897㎡(约14.85亩)
容积率:1.3-1.5
起拍总价:1485万元
起拍楼面价:1000元/㎡
竞得者:江阴市澄东房地产开发有限公司
最高限价:1491元/㎡
(红线图)
(地块大致位置)
地块编号:澄地2022-C-6
地块位置:江阴市新桥镇康宁路东、新蕾路南、东环路西侧
出让面积:29245㎡(约43.87亩)
容积率:1.2-1.3
起拍总价:3988万元
起拍楼面价:1049元/㎡
竞得者:江阴市振新房地产开发有限公司
最高限价:1563元/㎡
(红线图)
新桥镇位于江阴市东南,距江阴市区约27公里。东距上海约100公里,西距南京约250公里,到苏州、常州各约60公里,离无锡、常熟约30余公里,与张家港市区毗邻。
作为江阴经济最发达的乡镇之一,其人口不在少数,而且有一定的经济实力,近几年,新桥把旅游业也作为其一大发展目标,像海澜飞马水城,510小编相信肯定不少朋友也去过~
2021年4月19日,南京师范大学附属江阴实验学校正式签约落户新桥,无疑会为区域带来一流的教育资源,推动区域价值迈向更高的台阶。
这宗地块的位置非常优越,位于新桥镇镇中心区域,与新桥客运站仅一路之隔,西面康宁路直通沪武高速,出行也非常方便。
除此之外,这宗地块距离新桥中学也不远,步行即可到达,住在这里,上学都能比别人家小孩多睡半个小时,又不用费力接送,又安全又方便,作为家长的想想都舒服。
总的来说,这几宗地块参与门槛都比较低,且均以底价成交。
其次,由于是安置房,所以开发商房子造完后无需担心销售问题,直接按一定价格回购给政府即可。