江阴市国有经营性建设用地使用权出让预公告

澄经预告字〔2023〕1号

根据国家有关法律、法规的规定，江阴市自然资源和规划局拟于近期推出下列地块，现将有关事项预告如下：

一、中华人民共和国境内外的法人和非法人组织（法律另有规定或有特殊情况者除外）符合相关资质要求的均可申请参加。被江阴市自然资源和规划局禁止进入无锡土地交易市场竞买土地的单位，不具备预申请资格。

二、提交的材料如下（所有复印件加盖公章）：

预申请书、法人单位或表明该组织合法存在的有效证明文件、法定代表人或表明该组织负责人身份的有效身份证明文件（身份证明书、身份证影印件、申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件、公司章程、开发资质证书、其他需要提供的材料。

如为境外法人参与预申请的，需按规定提供公证和认证材料，具体可电话咨询。

三、自预公告发布之日起，有意向参与上述地块竞买的预申请人即可至江阴市自然资源和规划局提交预申请书等材料，承诺愿意支付的土地价格；预申请人应提前就该价格与出让人对接，出让人接受该价格的将向预申请人确认资格；预申请人在通过资格确认后即可交纳预申请保证金。

四、在预公告规定时间内，对地块提交预申请并按约定交纳用地预申请保证金的预申请人，在该地块正式出让时，可以“现金+银行保函”的方式补足该地块剩余竞买保证金。预申请人竞得意向地块后，可分期申领建设工程规划许可证，但需在方案审查阶段提出分期实施计划（总核定建筑面积在5万平方米及以下的地块，不予分期），分期实施计划中应明确主体建设内容及公共配套设施的分期实施计划。分期实施计划应与土地出让合同中分期交纳出让金的约定相协调，在申领第二期建设工程规划许可证前应完成地块的不动产登记。

五、预公告地块发布正式出让公告时，该地块预公告自动终止。正式公告时间及方式将另行发布，具体内容以正式公告为准。

六、江阴市自然资源和规划局对本公告有解释权。

七、联系方式：

黄先生0510-81662971

花女士0510-80618813

江阴市自然资源和规划局

2023年3月23日

（地块航拍图）

地块名称：原西门车站地块

地块坐落：环城西路东、君山路西、人民路北

用地性质：居住

面积（亩）：75

容积率：1.3

（地块大致位置图）

地块名称：教师二村地块

地块坐落：青山路南、通江路西、西园路北

用地性质：居住

面积（亩）：88

容积率：1.8

（地块大致位置图）

地块名称：金桥小学西侧地块

地块坐落：青阳镇文秀路东、规划纵十路西、规划杨庄路南、青霞路北

用地性质：居住

面积（亩）：90

容积率：1.8