3月下旬，暨阳山庄等4宗住宅用地发布挂牌预公告，将于近期挂牌（详情可一点击江阴｜2023年江阴土地供应计划出炉！主城区运河畔11万方宅地亮相查看）。

最近也有不少的小伙伴后台私信510小编，怎么这么久了澄江街道的这几宗地块也没有动静，是不是有什么问题，能不能介绍一下这几宗地块现在的情况究竟如何。

今天，510小编就带上无人机和大家一起去看看澄江街道的这几宗地块，顺便和大家谈谈这几宗地块的情况。

暨阳山庄地块

（暨阳山庄地块航拍图 摄于2023.4）

地块名称：暨阳山庄地块

地块坐落：鹅山路东、春阳路南、公园路西、创新河北

用地性质：居住

面积（亩）：44

容积率：1.4

暨阳山庄地块从2022年底就一直受到不少小伙伴的关注。

一是因为江阴城北近些年来地块推出较少；二是因为被“城北别墅圈”包围的暨阳山庄地块，其容积率仅仅只有1.4，妥妥又是一个别墅豪盘，因此大家对这宗地块未来推出的产品价格也是十分感兴趣。

（地块北侧正在进行建筑拆除工作 摄于2023.4）

从航拍图上不难看出，地块北侧目前还在进行建筑拆除工作，而且部分绿植还未进行清理。

（地块南侧铺上绿网的区域 摄于2023.4）

地块南侧则有有部分已铺上绿网，进度要比地块北侧快上不少。至于大家关心的这宗地块何时挂牌，510小编这边也是从相关部门了解到，暨阳山庄地块不出意料将于近一个月内挂牌。

低容积、环境优秀、市中学区新房，冲着这些亮点，有不少小伙伴猜测该宗地块的楼面价可能会在1.6万到1.8万之间。至于最终挂牌价，我们等正式挂牌揭晓。

原西门车站地块

（原西门车站地块）

地块名称：原西门车站地块

地块坐落：环城西路东、君山路（西横街）西、人民路北

用地性质：居住

面积（亩）：75

容积率：1.3

最近，原西门车站地块的热度颇高，因为之前传言作安置房用地的这宗地块，据说要改造商品住宅，保留部分安置房。

（地块航拍图 摄于2023.4）

从510小编现场航拍来看，这宗地块挂牌应该也挺快了，目前东南角已完成平整工作并铺上绿网。

（在建中的国乐岛 摄于2023.4）

如果未来是商品住宅+安置房的配置，510小编倒是确实羡慕起安置在这宗地块的小伙伴了。

新澄江中心小学+南菁教育集团暨阳校区的学区，马路对面就是锡澄运河公园和国乐岛，来往主城区又十分方便，这地段可以说突出一个羡煞旁人。

教师二村地块

（教师二村地块）

地块名称：教师二村地块

地块坐落：青山路南、通江路西、西园路北

用地性质：居住

面积（亩）：88

容积率：1.8

（地块航拍图 摄于2023.4）

去年510小编也曾探过教师二村周边的拆迁进度（详情可点击拆迁！进展！教师二村及周边！查看）今天再去时发现地块北侧的小区都已拆完，地块仅剩中部部分民房以及东北侧的几栋建筑还未拆除。

教师二村地块原先定位也是建造拆迁安置房，但之后又改为建造商品住宅。

（地块位置图）

毕竟地块位于通江南路和青山路的交叉口位置，地段也算得上优越。

至于许多小伙伴问起的这宗地块的挂牌楼面价，我们可以参考它南边的新国联待开发地块，有可能也是八千左右的样子。

至于今后教师二村地块产品的价格，大家也可以参考它周边的华润置地江湾城与旭辉运河公元。

END

好了，以上就是今天510小编给大家介绍的最近热度颇高的几宗澄江街道地块情况，如果大家还有什么想了解的，欢迎大家向510小编留言咨询~