江阴市2022年度国有建设用地标定地价表

单位：元/㎡

地价内涵说明：

1、评估基准日：本基准地价成果的评估基准日为2023年1月1日。

2、权利特征：设定为相对完整的土地权利价格，不考虑抵押权、地役权等权利的限制。

3、容积率：根据标准宗地现状土地容积率进行设定。

4、土地使用年期：出让土地的使用年期按各用途的法定最高年期或政策规定的年期设定，商服用地为40年、住宅用地为70年、工矿仓储用地为50年。

5、评估价格表现形式：本次江阴市商服和住宅标准宗地全部采用了楼面地价和地面地价进行表征，由于容积率对工业用地价格水平影响不大，故工业用地仅采用地面地价表征。