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纵观江阴新房市场,要不是恒大、万悦城、碧桂园及其政府回购等楼盘冲了一把总量,2014年的新房市场的尴尬局面将会无法估量。新房表现平平,那么二手房表现怎么样呢?作为二手房过户的主战场,我们先来看看澄江街道的表现数据。
2014年全年江阴城区二手房市场(住宅市场)共成交2324套,同比减少42%;成交总面积为224749㎡,同比减少43%。单从12月来看,城区二手房市场(住宅市场)共成交208套,同比减少13%;成交面积20555㎡,同比减少12%。
(2014年二手房市场住宅成交情况)
非住宅市场方面,今年成交总套数76套,同比减少25%;成交总面积6755㎡,同比减少33%。单从12月来看,非住宅市场成交套数20套,同比增加567%;成交面积1154㎡,同比增加120%。
(2014年二手房市场住宅成交情况)
12月虽然不是逆袭月,但是非住宅市场的成交却非常惊人,是今年第一个二位数耶,单月的成交套数跟整个下半年的成交总和都差不多了。所以纵观整个2014年二手房市场大环境气候不强,表现也是差强人意。至于2015年的二手走势,诸多业界推测,中介就是通过市场一轮轮进行洗牌,留下来的都是“英雄”!