江阴商品新房成交排行

二手房挂牌均价数据

（近两周二手房均价走势图）

    走势图上可以看出，2021年1月以来，二手房挂牌均价基本保持在16300元，与2020年城区全年新房住宅均价基本持平；今日（1月16日）二手房挂牌均价为16326元/㎡，较昨日又有回升。

二手房成交案例

    （1）2020年12月，阳光假日花园成交一套130.32㎡的房子，成交价格198.58万，为12楼毛坯，总楼层为33楼，成交单价15238元/㎡；

    （2）2020年12月，国际汽车文化城成交一套98㎡的房子，成交价格97.2万，为26楼毛坯，总楼层为30楼，成交单价9918元/㎡。

    阳光假日花园位于花山路东、立新路两侧、北潮河路西，是始建于2012年的商品房小区，约3000户。小区地处澄江街道的城南板块，周边配套丰富，有八佰伴、南门印象、步行街、澄江福地、国际购物中心、市中医院（在建）等，距离芙蓉快速路、汽车客运站、高铁站（在建），锡澄S1线汽车客运站（在建）都很近，交通通达度高，生活十分便利。

    教育资源为江阴市礼延实验学校，小学为城中实验小学教育集团，初中属市中教育集团。值得一提的是，礼延实验学校就在南区的正南方，与小区隔路相望，也就是说出门即学校。教育资源的提升，各项利好政策的倾斜，小区近几年涨幅很大，目前挂牌价在15000-18500元/㎡。