今日二手房行情

今日小区推荐

——黄山湖公寓

（小区东门实景）

小区介绍：黄山湖公寓位于澄康路东侧、君巫路南侧，是江苏双良置业有限公司于2015年建成的商品房小区。

（区位图）

小区体量少，由3栋高层和1栋4层商业组成，高层有7个单元，分别是1、2、3、4、5、6、7单元，共计384户。其中1、2单元总高15层，面积为188㎡；3单元总高27层，4、5单元总高28层，面积为173㎡、195㎡；6、7单元总高为28层，面积为86㎡、119㎡、144㎡。

小区为暖气、热水的双供暖模式，是江阴集中供暖的试点工程小区，同时也是城北高档小区。

小区采用人车分流，停车位充足，共有3个门，业主平时出入走君巫路的北门和东门；还有个南门，对面是实小北校区的北门，方便学生上学放学的时候出入，也是非常重要的消防通道。

（小区内部实景）

教育资源：江阴市实验小学和江阴初级中学

周边配套：小区地处君巫路和滨江中路交界处，地理位置佳，一方面幼儿园、小学、初中均在附近，学生上学步行即可，另一方面君巫路上的各类临街商铺基本可以满足居民的日常生活。另外像黄山湖公园、百花园也在小区不远处，是居民休闲娱乐的好去处。

（黄山湖公寓航拍全景）

（扫码观看小区航拍全景）

小区点评

特色：第一、小区由江苏双良置业有限公司开发，由上海科瑞物业管理发展有限公司管理，属江阴较高端品质小区。

第二、小区所属教育资源优质，包括了澄江路幼儿园+江阴市实验小学+江阴初级中学。

第三、小区地处君巫路和滨江中路交界处，君巫路上的各类临街商铺基本可以满足居民的日常生活，在交通方面，北侧有滨江路、南面有澄江中路，居民日常出行是极为方便的。

第四、小区内部设有生活业主会所，给业主带来了极大的便利。

第五、小区业主层次高，以企业高管、私企领导居多，教师、企业家比例较高。

不足：因为小区体量小，休闲娱乐区相对紧凑，活动空间相对较小；再加上其学区房的属性，虽然价格很高，但挂牌房源极少。

小区最新行情

510房产网最新推出了查房价功能，我们可以看到黄山湖公寓当前出售房源4套，无出租房源。

12月份黄山湖公寓的最新成交参考均价：高层34982元/㎡。

（高层成交参考均价）