（小区大门实景）

小区名称：中梁·壹号院（点击了解小区）

小区地址：海澜名花苑东侧、东横河南侧、延陵路北侧、澄张公路西侧

开发房企：江阴宏扬置业有限公司

物业公司：苏州置悦物业服务有限公司
物业费：2.68元/平米·月
总户数：624户

建成年份：2020年

小区性质：商品房

教育资源：城中实小迎阳路校区+江阴市第一初级中学

（区位图）

小区有3幢高层和11幢洋房组成。

高层包括13、15、16号楼，户型为118㎡、128㎡、140㎡等。

洋房包括1-3号楼以及5-12号楼，户型为130㎡，143㎡，160㎡等。

其中1号楼为精装交付，其余均为毛坯交付。

（小区内部实景）

（每项维度10分）

中梁·壹号院属城东板块，位于海澜名花苑东侧、东横河南侧、延陵路北侧、澄张公路西侧。

小区南靠延陵路、东邻澄张公路，居民出行在出行方面，无论是东西还是南北方向，都较为方便。

商业：城东大润发距离小区仅500米左右，锦隆菜场、丽都菜场均距离小区1公里左右，周边生活氛围浓厚。另外印象汇也在小区的3公里范围内。

医院：小区距离江阴市人民医院城中院区3.5公里，距离江阴市中医院4.3公里。

金融：在小区范围的500米内，有江阴农商银行、兴业银行，金融业务办理较为便利。

公园：小区南门旁有一开放式小型公园，可供居民休闲娱乐，但周边无大型公园。

中梁·壹号院是江阴宏扬置业有限公司于2020年建成的商品房小区，小区包含洋房和高层两种物业形态，房龄新，内部绿化率达35%，实现了人车分流。在苏州置悦物业服务有限公司提供的物业服务下，小区内部整体环境干净整洁。

小区推荐指数：★★★★☆（四颗星）

（中梁·壹号院航拍全景）

（扫码观看小区航拍全景）

510房产网最新推出了查房价功能，我们可以看到，中梁·壹号院当前出售房源58套，出租房源3套。

中梁·壹号院的最新成交参考均价：高层18443元/㎡，洋房19346元/㎡。

当然啦，具体成交价格还与房屋面积、位置、装修情况等相关。