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朗诗·未来街区,海岸城旁被低估的商品房小区,就这挂牌价......
510编辑部
2022-06-20 10:20


01

今日二手房行情


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02

今日小区推荐

——朗诗·未来街区


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(小区大门实景)


小区名称:朗诗·未来街区(点击了解小区)

小区地址:长江之心公园东侧、香江路西侧、云港路北侧
开发房企:江阴市海岸投资有限公司

物业公司:南京朗诗物业管理有限公司
物业费:2.4元/平米·月
总户数:906户

建成年份:2021年

小区性质:商品房

教育资源:临港科创实验学校(九年一贯制)


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(区位图)


朗诗·未来街区由7栋高层住宅和沿香江路、云港路底商组成,其中1号楼、2号楼总高33层,3号楼、5号楼、7号楼总高34层,4号楼总高23楼,6号楼总高32层。


http://img.jy510.com/news/file/d84b72e21dd69161ef8ff578c7cc713c.jpeg


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(小区内部实景)


03

小区评测

(每项维度10分)


地段位置  6分


朗诗·未来街区朗诗·未来街区属临港CBD板块,位于长江之心公园东侧、香江路西侧、云港路北侧。


小区向北可到达滨江路,向南可到达港城大道,东西往来便利。


教育资源  6.7分


朗诗·未来街区的教育资源是临港科创实验学校(九年一贯制),小区距离学校1.1公里。


生活配套 7.8分


商业:小区一公里范围内就有海岸城。


医院:小区距离江阴市人民医院城中院区8.3公里,距离江阴市中医院8.1公里,距离江阴市第三人民医院2.4公里。


金融:小区一公里范围内有江阴农商行,距离农业银行2.8公里。


公园:小区西面就是长江之星公园,是居民休闲娱乐的好去处。


小区品质  7.8分


朗诗·未来街区是由江阴市海岸投资有限公司于2021年建成的商品房小区,房龄很新。小区绿化率30%,绿化表现一般。

不过小区楼间距不大,采光会受到一定的影响。


综合评判下来,朗诗·未来街区的平均分为7分。


小区推荐指数:★★★★☆(四颗星)


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(小区航拍全景)


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(扫码观看小区航拍全景)


04

最新成交参考均价


510房产网最新推出了查房价功能,我们可以看到,朗诗·未来街区当前出售房源51套,出租房源37套。


朗诗·未来街区的最新成交参考均价:9016元/㎡,不过由于小区才交付不久,大部分出售房源未满两年,房东都是要求净价的。


当然啦,具体成交价格还与房屋面积、位置、装修情况等相关。

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