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【510小区评测】怡江城,业态丰富的商品房小区,周边配套成熟,单价1.1万元/㎡~
皮卡丘
2022-09-28 10:19
01

今日二手房行情


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02

今日小区推荐
——怡江城


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(小区大门)


小区名称:怡江城(点击了解小区)

小区地址:望江公园东侧、长江南侧、蔚蓝滨江西侧、江锋路北侧
开发房企:江阴利昌房地产开发有限公司

建成年份:2007年

小区性质:商品房

教育资源:英桥国际学校+江阴初级中学教育集团城西校区(江阴实验中学)


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(区位图)


小区体量较大,物业形态丰富,包括了高层、小高层、多层和商铺。小区户型面积多样,有100㎡、147㎡、163㎡、174㎡等。


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(小区内部实景)


03

小区评测

(每项维度10分)



地段位置7分


怡江城属城西板块,位于望江公园东侧、长江南侧、蔚蓝滨江西侧、江锋路北侧。


小区门口的普惠路往南可达滨江路、五星路、人民西路、芙蓉大道,这些道路作为江阴的城市主干道,交通往来便利。



教育资源5.7分



怡江城的教育资源是英桥国际学校+江阴初级中学教育集团城西校区(江阴实验中学),教学口碑在江阴属一般水平。其中小区距离英桥国际学校800米左右,距离江阴实验中学2.5公里左右。



生活配套8.6分


商业:小区南面就是临港新城广场,各类商铺琳琅满目,餐饮店、生鲜超市、便利店、水果店、美发店等等,生活配套成熟。另外像城西大润发、浮桥菜场及万达广场,均在小区范围的3公里范围内。


医院:小区距离江阴市人民医院城中院区、江阴市中医院5公里左右,距离江阴市第三人民医院3.3公里左右。


金融:在小区南面的江锋路上,就有江阴农商银行,另外像中国建设银行、中国邮政储蓄银行等也都在小区的1.5公里范围内,金融业务办理较为便利。


公园:望江公园就在小区西侧,另外像五星公园、黄田港公园等也都在小区的1.5公里范围内,都是居民散步、休闲的好去处。



小区品质7.3分


怡江城是江阴利昌房地产开发有限公司于2007年建成的商品房小区,新旧程度一般,小区内部道路较为宽敞,绿化率较高,环境优雅。


综合评判下来,怡江城的平均分为7.2分


小区推荐指数:★★★★☆(四颗星)


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(怡江城航拍全景)


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(扫码观看小区航拍全景)


04

最新成交参考均价


在510房产网的查房价功能,我们可以看到,怡江城当前出售房源83套,出租房源15套。


怡江城的最新成交参考均价:多层11089元/㎡,小高层11612元/㎡,高层11608元/㎡。


当然啦,具体成交价格还与房屋面积、位置、装修情况等相关。

怡江城
2007年
10417
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