买房痛苦的是什么？在低点的时候没有上车；

买房更痛苦的是什么？在高点上了车；

买房最痛苦的是什么？在高点上错了车。

如今买房，二手房因为议价空间大的缘故，相对比较火热。

尤其是当初一房难求、连夜排队买的房子，关注度更高。

今天，510小编给大家整理了当年“热销”、如今已成次新房的小区，看看晚两年买房，大家到底省了多少。

01.

最高省下70万

江阴一批买房人，成功捡漏

眼下这个市场，确实是捡漏好时机！尤其是二手房，分分钟省下大几十万的例子比比皆是。

（1）恒大帝景：直接省70万！126㎡，成交单价11507元/㎡

3月份成交的一套恒大帝景房源，单价11507元/㎡。

但作为当年城南的热门项目，单价最高卖到1.7万+。

如今，1.7万到1.1万，单价6000+的悬殊，总价上直接省了70万。

（2）融创·玉兰公馆：直省66万，小区成交单间1.4万/㎡左右

四月份，融创·玉兰公馆成交一套143㎡房源，毛坯，成交总价200万，成交单价13986元/㎡。

（成交案例）

仅历时半年就全部售罄，创下当年的销售佳话。

高峰时期，同等面积段最高卖到18669元/㎡，总价266万。

（3）旭辉澄江府：晚2年买房，省下50万，成功捡漏

（成交案例）

（4）碧桂园·翡翠湾：120㎡户型，简装，成交总价135万，成交单价11250元/㎡

（成交案例）

说到热销“神盘”，碧桂园·翡翠湾当初连夜排队买房场景还历历在目。

（成交案例）

当时强销期，同等面积段，单价最高卖到1.3万元/㎡。

（5）首创敔悦：108㎡，毛坯，成交总价103万，成交单价9466元/㎡

四月份，首创敔悦成交一套108㎡户型房源，成交总价103万。

说到该小区，当初38秒售罄的“神盘”，同样是一房难求。

（成交案例）

作为紧挨着敔山湾实验学校的小区，单价最高卖到近1.3万元/㎡。

如今2年不到的时间，就省下35万。

成交案例可见，从刚需到改善，次新房的捡漏机会还是不错的。

近段时间，政策利好不断砸下来，二手房成交大热。

那些持币观望人群，也在利好的刺激下，果断下手用低价买入当年的“神盘”。

02.

买房选对时机很重要

现在是买房最佳时机吗？

要510小编看来，趁着政策利好上车，是明智的选择。

眼下商贷、公积金贷利率双低，首付也低；价格方面，二手房议价空间大，可选择多。

（挂牌房源）

搜索510房产网二手房频道，挂牌房源就有16504套。

而7日内上新房源就高达1260套，近期降价房源4000+套。

一系列数字都能看到房东急于“出货”的决心。而且上新、降价房源也不在少数。

虽然说现在房地产引擎尚处于“怠速状态”，筑底求实仍是一段时期内楼市发展的“主旋律”。

但不可否认的是，二手房市场上仍然有一些地段好、品质好、物业好、户型好的房子。

可以说，这些优质房源，只要您想买，还是能淘到便宜的。

（部分降价可淘房源）

所以说，在房价筑底期，趁着政策利好，抓住买房机会，这一点很重要。

那么问题来了，您觉得现在是买房好时机吗？