摸摸底！江阴那些名校旁的老破小，月租能有多少？ - 二手房市场

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510编辑部

2024-06-15 16:20

马上中考也要结束，不少家长来咨询510小编，想把手里的学区房租出去，这样的老破小能租多少钱？

今天，我们来给大家摸摸底~

根据510房产网二手房租售频道上了解到，目前像这类带学区的老破小，普遍月租金在1000-2000元/㎡之间，具体根据楼层、装修、位置不同，有所差异。

下面，我们再去实地走访一下，带大家具体了解一下。

虹桥六村 67平 1楼带院子租金1600元/月

这套房子应该是我看到的这几套里面最有亮点的一套，装修好，保养新，可以拎包入住，关键还是一楼，出脚很方便，不过也有人会嫌弃一楼吵，这个就看个人了。

然后这套房子67个平方，做了两大一小三个房间，而且一楼带院子，院子里面还做了个辅房，烧饭吃饭都在那里，整体来说舒适性不错。

当然，除此之外，虹桥在出租的房子还有不少，像有套4楼的60平，租金1200元/月，还有套6楼顶楼的66平，租金800元/月。

总体了解下来，虹桥这边的租金普遍在800-1800元/月。

庙巷新村 75平 2楼租金1600元/月

庙巷新村，南菁学区房，这边的房子，像小一点的一室一厅的话，也要租到1500元/月，好点的可以租到2000元/月。

庙巷的地段位置不错，位于江阴市中心，出脚方便，交通线路多，像这套75平，简装2楼，天然气煤气灶全有的房子，一个月租金在1600元/月。

因为靠医院比较近，像一些来中医院、人民医院实习的人租比较多。这里无论是买菜、逛街、逛中山公园都非常方便，在租房市场上还是比较受欢迎。

就是房龄比较大，停车较难，租金看中可以谈，能优惠~

绿园新村 65平 2楼租金1800元/月

绿园作为南菁学区房热门区域，像这边普通的2室1厅的房子，基本上也是要1500-2000元/月。

像视频当中这套绿园新村65平，2楼，2室1厅，重新装修过，报价1800元/月。像这种老式的房子，得房率高，虽然只有65平，但两个朝南房价面积是真的大，除了衣柜，放下1.8米大床还绰绰有余。

写在最后

510小编在实地了解下来，南菁、市中这边房子的租金，与房子本身装修新旧、楼层高低直接相关，装修新一点的，基本可以上到1500元/月，但如果是老装修，或者楼层中上偏高的，基本上只能1000-1200元/月。

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