最近云亭还真是好消息不断，绮山湖科创谷拆迁，云亭房票安置正式启动（详情可点击：重磅！江阴云亭街道房票安置正式启动~~）。

很多小伙伴就在后台咨询云亭区域的二手房房价，于是510小编就整理了下云亭的二手房价格。

话先说在前面，我们这里的云亭街道是不包含敔山湾的哦，想了解敔山湾区域二手房价的可点击（不看不知道！江阴敔山湾房价相差还挺大~~）

为方便了解小区大概位置，510小编按照方位划分：

长山大道以西可以分为绮山湖科创谷区域；

长山大道以东、云顾路以西可分为云亭街上区域；

云亭东部可以分为应天河区域，下面我们一一来看。

绮山湖科创谷区域

（二手房挂牌情况）

绮山湖科创谷区域内二手房有商品房小区和拆迁安置房小区。

（云亭中学）

绿城馨苑作为曾经龚家宕的拆迁安置房，是2017年建成的，房龄还是比较新的，环境也不错。并且距离云亭中学特别近，孩子上学很方便。目前二手房挂牌价在6500-8500元/㎡之间。常规的价格在7000元/㎡上下，一些楼层、装修好的挂牌就要来到8500元/㎡左右。

山水绿城和绿城水岸是2017年建成的商品房小区，房龄较新，位于云亭中学的北面，孩子上学特别方便。临街有很多商铺，能够满足日常生活所需。

不过，这两个小区业态不同，挂牌价有所差异。目前山水绿城的小高层二手房挂牌价在7500-9000元/㎡之间。有些装修非常好的房子价格相对也会高一些。

绿城水岸的高层二手房挂牌均价在6500-8000元/㎡之间。小区还有少量毛坯别墅产品，挂牌总价在430-460万元之间。

中南·水云间是去年刚交付的商品房小区，由10栋洋房和8栋小高层组成，交付标准为毛坯+精装。

（绮山水源地）

该小区的亮点是位于应天河风光带，小高层楼栋向北即可眺望到河边美景，河对岸就是绮山，环境优美，远离城市喧嚣。目前中南·水云间二手房挂牌价在9000-10000元/㎡之间，其中一些顶底楼的毛坯产品价格在8500元/㎡左右。

云亭街上区域

（二手房挂牌情况）

云亭街上目前主要在售的二手房可分为以下两类：一类是拆迁安置房，另一类是商品房。

拆迁安置房小区有云新一村（2009年）、云新二村（2010年）和云新三村（2011年）。

作为云亭街上体量较大的三个小区，云新一二三村的挂牌出售房源相对来说还是比较多的。

（云亭吉麦隆）

（云亭农贸市场）

这些小区居住属性较强，就在云亭街上，生活配套足够。目前该区域内拆迁安置房二手房挂牌价在6000-7500元/㎡之间，常规价格在6500元/㎡左右，顶底楼的价格相对比较低。

商品房小区主要有：云龙花园（2006年）、云锦花苑（2014年）、华诚悦府（2015年）、美好·锦宸熙园（2022年）。

云龙花园小区比较小，房龄较老，不过位于云亭菜场旁，同时距离云亭实验小学（西区）很近，生活还是挺方便的，目前二手房挂牌价在6500元/㎡左右。

云锦花苑是2014年建成的商品房小区，小区南面就是云亭中心幼儿园，上学走路即可，目前二手房挂牌价在9000-10000元/㎡之间。

华诚悦府和美好·锦宸熙园是两个相邻的小区，小区南面就是云亭农贸市场，目前二手房挂牌价在9000-10000元/㎡之间。

应天河区域

（二手房挂牌情况）

应天河区域主要以商品房小区为主，有绿城东苑（2014年）、弘阳·昕悦府（2020年）和弘阳|通银·棠樾锦园（2022年）。

（云亭实验小学东区）

（云亭外滩公园）

这三个小区比较集中，紧邻应天河景观带以及云亭实验小学东区两大配套。目前，像绿城东苑、弘阳·昕悦府的挂牌均价也在6000-8000元/㎡之间，没装修的顶底楼挂牌价就相对低一些，6000元/㎡就可以入手。

弘阳│通银·棠樾锦园由17栋洋房、2栋小高层和8栋高层组成，业态丰富，是2022年交付的小区，二手房挂牌价相对高一些，挂牌均价也在6200-8500元/㎡之间。

写在最后：

受市场影响，近几年云亭板块二手房价格有所下跌，有考虑就近买房的拆迁户们，目前正是入手的好时机。如您需要查询更多小区信息可通过510房产网小程序查看哦。

当然啦，目前二手房价格上下浮动较大且是买方市场，具体成交价格还与房屋面积、位置、楼层、装修情况等相关。

总的来说，云亭板块拥有出众的生活配套与发展潜力，生态环境上也是非常不错的。所以如果有合适的房子，510小编觉得还是很值得购买的。有考虑敔山湾二手房的可点击（不看不知道！江阴敔山湾房价相差还挺大~~）。