让严抓细管为物业提优赋能

为全面促进我市小区物业管理水平提档提优，加快推进物业服务做实做细，根据《江阴市物业小区提质提优推进实施方案》相关要求，市住建局于2023年2月起组织开展市区一季度物业小区提质提优检查行动。一季度检查结束后，后续整改工作已于近日完成。

动员推进强化组织引领

市住建局于2月21日组织召开江阴市物业小区提质提优推进会，科学部署相关工作。会上，市住建局副局长汪运志强调了物业单位对标自检与全覆盖检查的重要性，并对全市物业小区提质提优检查工作进行安排部署。

▲物业小区提质提优推进会

市住建局房管中心物业指导科召集市物业协会组织培训，组成三个小组，分三个批次对澄江街道范围内的物业小区项目开展检查。培训突出重点、对标对表，明确职能分工和注意事项，切实压实检查责任。

▲检查前培训

从严检查夯实监管职责

检查组分别赴黄山湖别墅、汇丰源、暨阳小区、运河世家等212个物业小区开展检查。围绕“物业服务管理”和“业主文明行为”两大重点，对小区环境卫生、基础设施、公共秩序、停车管理等内容督查评分。

▲部分小区门头

▲工作人员检查现场

针对检查中发现的楼道杂物及车辆堆放、公共区域乱晾晒种菜、基础设施脏污破损、小区环境卫生不佳等情况，检查组及时梳理问题清单，立足实情公正评分，并向存在问题的物业服务企业发放《提质提优实地检查问题告知书》，责令限期完成整改。

▲评分及问题告知书文件

楼道整洁、绿化出新、停车有序、设施完备……经过检查组有力的督促指导，各小区居住环境进一步优化，民众文明意识进一步强化，百姓生活品质进一步提升。

▲前后整改照片对比

（左列为整改前，右列为整改后）

反馈交流力促服务提优

市住建局、澄江街道、物业协会会同物业企业负责人召开一季度提质提优结果通报交流会。会议通报了物业管理“红黑榜”和整改情况。此次市区物业小区检查行动，以全面检查整治小区管理乱象，以座谈交流推进治理疑难化解，以长效机制规范物业服务行为。

▲一季度物业小区提质提优

检查结果通报交流会

 城市居民小区的和谐度事关城市美好形象。从周密部署到严格检查，从狠抓整改到总结交流，一季度物业小区提质提优检查行动彰显着行业监管的闭环化、系统化、常态化。未来我局将继续精细谋划、创新方法，狠抓物业小区常治长效，着力让管理更规范、邻里更和睦、环境更优美。

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《关于公布2023年度第一季度江阴市市区物业小区提质提优检查结果的通知 》